Prix immobilier à Vervant
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vervant (16330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
167 000 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Vervant
Par type de bien
Dernières ventes à Vervant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 566 € | 1 438 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5091 Chemin de Villognon | 28 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5080 Chougnat | 19 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 novembre 2022 |
| 177 100 € | 886 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 4 Chemin de Villognon | 29 juin 2022 |
| 160 250 € | 911 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5060 Le Bourg | 9 mai 2022 |
| 96 000 € | 960 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5061 Le Bourg | 11 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Rue Grand Rue | 22 février 2022 |
| 120 000 € | 566 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5091 Les Grands Agaux | 4 novembre 2021 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 34 458 € | 492 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5040 Le Bourg | 12 mai 2021 |
| 167 000 € | 752 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5059 Le Bourg | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vervant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vervant →
Rue par rue à Vervant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vervant ?
Le prix médian au m² à Vervant s’établit à 960 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 167 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vervant ?
Le prix médian pour une maison à Vervant est de 120 000 €, soit 960 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 167 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Vervant.