Prix immobilier à La Chapelle
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle (16140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
76 805 €
Dernier quartile
130 610 €
Sur tout l’historique
754 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à La Chapelle
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 610 € | 1 435 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue Louis Delapierre | 11 décembre 2025 |
| 76 805 € | 904 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 13 Rue du Moulin | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 968 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 5161 Le Fouilloux | 18 septembre 2025 |
| 113 000 € | 856 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Le Bourg | 21 août 2025 |
| 58 800 € | 350 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Prairie | 6 août 2025 |
| 199 250 € | 1 533 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 16 Route des Templiers | 30 août 2024 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5030 Rue du Milieu | 11 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 29 décembre 2023 |
| 16 000 € | 308 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Grandes Pieces | 25 juillet 2023 |
| 138 700 € | 1 387 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 juillet 2023 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Chemin du Lavoir | 20 juillet 2023 |
| 40 500 € | 711 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 5 Rue de la Riviere | 23 mai 2023 |
| 46 000 € | 754 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | Le Bourg | 14 avril 2023 |
| 16 543 € | 318 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5105 Le Bourg | 6 octobre 2022 |
| 53 620 € | 432 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 Chemin de Fouilloux | 28 juillet 2022 |
| 125 000 € | 727 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5155 La Croix | 6 avril 2022 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Chemin de Bissac | 30 mars 2022 |
| 298 450 € | 1 332 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 mars 2022 |
| 177 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5055 Le Bourg | 24 mars 2022 |
| 150 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5143 Le Bourg | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Route des Templiers | 10 décembre 2021 |
| 275 328 € | 688 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 2 Les Petits Champs | 23 novembre 2021 |
| 87 500 € | 540 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 16 Grand'rue | 11 octobre 2021 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 27 Route de Coulonges | 2 septembre 2021 |
| 63 900 € | 680 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5005 Le Bourg | 13 août 2021 |
| 55 000 € | 724 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2021 |
| 653 400 € | 1 089 €/m² | Maison · 600 m² · 11 p. | Les Sablons | 31 mai 2021 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5030 Rue du Milieu | 10 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle →
Rue par rue à La Chapelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle ?
Le prix médian au m² à La Chapelle s’établit à 904 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 805 € et 130 610 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle est de 113 000 €, soit 904 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 805 € et 130 610 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle.