Prix immobilier à Saint-Sornin
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sornin (16220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 400 €
Premier quartile
53 010 €
Dernier quartile
176 934 €
Sur tout l’historique
1 016 €/m²
Habitants
844
Où se sont faites les ventes à Saint-Sornin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sornin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 850 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Bouchet | 17 juillet 2025 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Route de la Chapelle | 23 juin 2025 |
| 101 400 € | 1 878 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 2 Route des Grands Bois | 2 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Local commercial · 70 m² | 6 Chem de la Lauriere | 14 mars 2025 |
| 215 000 € | 768 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 21 février 2025 |
| 176 934 € | 903 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Route du Cormier | 19 février 2025 |
| 176 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Fenetre | 5 février 2025 |
| 53 010 € | 576 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Rochebertier | 9 janvier 2025 |
| 224 950 € | 1 013 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 18 Route de la Chapelle | 19 décembre 2024 |
| 199 800 € | 2 220 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Plantier | 30 octobre 2024 |
| 250 350 € | 1 527 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | La Faurie | 8 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 52 Grande Rue | 3 octobre 2024 |
| 190 000 € | 487 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 15 Grande Rue | 17 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 27 Route de Mazerolles | 2 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² | 17 Les Chaumes | 2 juillet 2024 |
| 147 300 € | 715 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Cote Qui Descend | 20 mars 2024 |
| 276 550 € | 2 127 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Faurie | 22 décembre 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 42 Route de Mazerolles | 22 décembre 2023 |
| 75 812 € | 842 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue de la Croix de Charlet | 30 novembre 2023 |
| 168 300 € | 868 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 7 Lotissement le Plantier | 10 novembre 2023 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Route de la Chapelle | 10 octobre 2023 |
| 77 000 € | 917 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 6 Route de Mazerolles | 20 septembre 2023 |
| 198 800 € | 1 775 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 2 Lotissement le Plantier | 4 septembre 2023 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 7 Route de Montbron | 11 août 2023 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Route de Mazerolles | 24 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Route du Ris et du Clos | 11 juillet 2023 |
| 193 450 € | 1 935 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 35 Grande Rue | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Route de Mazerolles | 14 avril 2023 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 12 avril 2023 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 2 p. | 3 Rue des Michelots | 12 avril 2023 |
| 132 500 € | 1 425 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 2 Route du Tourillon | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Fenetre | 28 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 décembre 2022 |
| 916 500 € | 760 €/m² | Maison · 1206 m² · 7 p. | Le Bouchet | 15 novembre 2022 |
| 134 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Plantier | 3 novembre 2022 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 19 Route de Mazerolles | 25 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Route des Boueges | 6 octobre 2022 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Route du Cormier | 4 octobre 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5 Grande Rue | 23 septembre 2022 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Faurie | 20 septembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Route du Ponti | 18 août 2022 |
| 148 900 € | 1 273 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 août 2022 |
| 259 000 € | 617 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 3 Les Grandes Chaumes | 13 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Faurie | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Pradelles | 22 juin 2022 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Faurie | 20 juin 2022 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 1 Route des Pommieres | 12 mai 2022 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 42 Route de Mazerolles | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 16 Rue des Michelots | 29 avril 2022 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de la Croix de Charlet | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 32 Route de Mazerolles | 31 mars 2022 |
| 112 150 € | 590 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Combe | 14 février 2022 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Route du Lavoir | 9 février 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Fenetre | 10 janvier 2022 |
| 101 500 € | 995 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue de la Croix de Charlet | 27 décembre 2021 |
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Fenetre | 6 décembre 2021 |
| 44 450 € | 1 235 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Les Grandes Chaumes | 29 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Plantier | 24 novembre 2021 |
| 289 500 € | 1 798 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | 3 Route de Fontchabrier | 9 novembre 2021 |
| 153 000 € | 900 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue de la Croix de Charlet | 21 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,92 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sornin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sornin →
Rue par rue à Saint-Sornin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sornin ?
Le prix médian au m² à Saint-Sornin s’établit à 850 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 010 € et 176 934 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sornin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sornin a baissé de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sornin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sornin est de 176 000 €, soit 850 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 010 € et 182 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sornin.