Prix immobilier à Vaux-Rouillac
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaux-Rouillac (16170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
980 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Vaux-Rouillac
Par type de bien
Dernières ventes à Vaux-Rouillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 060 € | 761 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 80 Rue de la Laiterie | 3 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 70 Route de Plaizac | 5 mars 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Chez Peutier | 7 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 février 2024 |
| 242 991 € | 2 209 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 juillet 2023 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5047 Le Bourg | 2 juin 2023 |
| 120 400 € | 926 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 149 Rue des Surauds | 27 avril 2023 |
| 82 000 € | 732 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Chez Bave | 18 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Le Bourg | 28 janvier 2022 |
| 50 000 € | 532 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 novembre 2021 |
| 65 000 € | 474 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 50 Chemin de Plaizac | 27 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 83 Rue de la Laiterie | 19 juillet 2021 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 mai 2021 |
| 92 000 € | 676 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 mars 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Grange | 9 mars 2021 |
| 20 000 € | 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 274 Rue de la Fontaine | 5 février 2021 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaux-Rouillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaux-Rouillac →
Rue par rue à Vaux-Rouillac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-Rouillac ?
Le prix médian au m² à Vaux-Rouillac s’établit à 980 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaux-Rouillac ?
Le prix médian pour une maison à Vaux-Rouillac est de 100 000 €, soit 980 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vaux-Rouillac.