Prix immobilier à Coulonges
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coulonges (16330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
264 850 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
116
Où se sont faites les ventes à Coulonges
Par type de bien
Dernières ventes à Coulonges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 11 août 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Route de Villognon | 8 janvier 2025 |
| 278 210 € | 1 855 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Vignaud | 23 décembre 2024 |
| 190 000 € | 779 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Route D'amberac | 12 juin 2024 |
| 459 550 € | 1 163 €/m² | Maison · 395 m² · 7 p. | 5051 Le Bourg | 20 mars 2023 |
| 381 800 € | 1 584 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 août 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5081 Le Bourg | 15 février 2022 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Route de la Chapelle | 17 décembre 2021 |
| 264 850 € | 1 447 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 20 000 € | 294 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 1 Route de la Chapelle | 16 novembre 2021 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 28 octobre 2021 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 mai 2021 |
| 103 000 € | 448 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,6 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
7,26 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coulonges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coulonges →
Rue par rue à Coulonges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulonges ?
Le prix médian au m² à Coulonges s’établit à 867 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 264 850 € au total.
Combien coûte une maison à Coulonges ?
Le prix médian pour une maison à Coulonges est de 100 000 €, soit 867 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 264 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Coulonges.