Prix immobilier à Mauriac
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 223 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauriac (15200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
82 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
120 300 €
Sur tout l’historique
822 €/m²
Habitants
3 449
Où se sont faites les ventes à Mauriac
Par type de bien
Dernières ventes à Mauriac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 222 €/m² | Local commercial · 90 m² | 24 Rue d’Enchalade | 30 décembre 2025 |
| 40 000 € | 449 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 24 Rue d’Enchalade | 30 décembre 2025 |
| 12 000 € | 188 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Rue Saint Mary | 23 décembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | 6612 Avenue de la Gare | 11 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 20 Boulevard Arsene Vermenouze | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 1 Boulevard Charles de Gaulle | 3 décembre 2025 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Rue Victor Hugo | 6 novembre 2025 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | 1 Rue Maurice Bergeron | 30 octobre 2025 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 13 Rue Lieutenant Marcel Bornet | 9 octobre 2025 |
| 102 000 € | 843 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 48 Avenue Charles Perie | 9 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 14 Rue du Cardinal Saliege | 3 octobre 2025 |
| 60 000 € | 234 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 5 Rue des Pradals | 2 octobre 2025 |
| 163 480 € | 1 816 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Impasse du Peuch | 19 septembre 2025 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 10 Route des Cretes | 18 septembre 2025 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Appartement · 96 m² · 1 p. | 8 Rue du College | 12 septembre 2025 |
| 168 500 € | 2 106 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Jean de la Fontaine | 20 août 2025 |
| 152 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 11 Rue Jean de la Fontaine | 31 juillet 2025 |
| 325 800 € | 566 €/m² | Maison · 576 m² · 5 p. | 17 Route de Crouzit | 29 juillet 2025 |
| 105 000 € | 530 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | Le Bourg Nord Est | 29 juillet 2025 |
| 87 000 € | 680 €/m² | Local commercial · 128 m² | 4 Boulevard Arsene Vermenouze | 16 juillet 2025 |
| 181 000 € | 566 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 2 Chemin des Menhirs | 10 juillet 2025 |
| 25 000 € | 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 7 Rue du Onze Novembre | 26 juin 2025 |
| 142 200 € | 1 778 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue Victor Hugo | 25 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Moulin | 13 juin 2025 |
| 63 870 € | 887 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 2 Rue des Jardins | 10 juin 2025 |
| 120 300 € | 1 769 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Robert Garric | 6 juin 2025 |
| 69 200 € | 865 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Boulevard Arsene Vermenouze | 3 juin 2025 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Luc | 22 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 mai 2025 |
| 38 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 97 m² | 8 Place du Palais | 30 avril 2025 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 3 Rue du Huit Mai 1945 | 25 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue Fernand Delzangles | 16 avril 2025 |
| 300 000 € | 283 €/m² | Local commercial · 1061 m² | 4 Rue Henri Pourrat | 15 avril 2025 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue Gandilhon Gens d’Armes | 15 mars 2025 |
| 29 550 € | 895 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 6322 Rue du Docteur Mallet | 13 mars 2025 |
| 85 000 € | 506 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | Le Bourg Nord Est | 10 mars 2025 |
| 219 293 € | 457 €/m² | Local commercial · 480 m² | Lotissement de la Dinotte | 25 février 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue Robert Garric | 6 février 2025 |
| 89 000 € | 989 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Les Redines | 1 février 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Lasqueille | 31 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5118 Boulevard Charles de Gaulle | 30 janvier 2025 |
| 37 500 € | 586 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue de la Republique | 25 janvier 2025 |
| 45 750 € | 995 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 15 Avenue de la Gare | 28 décembre 2024 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue des Jardins | 20 décembre 2024 |
| 50 000 € | 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 8 Route de Crouzit | 12 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 10 Rue Bellevue | 5 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 38 Rue Saint Luc | 4 décembre 2024 |
| 53 140 € | 886 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 8 Place de l’Agriculture | 2 décembre 2024 |
| 211 300 € | 1 409 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Route de Crouzit | 31 octobre 2024 |
| 278 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 194 m² · 9 p. | Le Bourg Ouest | 29 octobre 2024 |
| 145 800 € | 701 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Pont de la Margovie Sud | 17 octobre 2024 |
| 139 100 € | 1 739 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 14 Rue Jean de la Fontaine | 15 octobre 2024 |
| 296 900 € | 2 151 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 40 Route des Cretes | 2 octobre 2024 |
| 43 200 € | 296 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 10 Boulevard Monthyon | 30 septembre 2024 |
| 142 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Rue Chardonnet | 19 septembre 2024 |
| 61 500 € | 724 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Rue du Lt Francois Martel | 19 septembre 2024 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Luc | 3 septembre 2024 |
| 30 000 € | 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 7 Rue du Onze Novembre | 31 août 2024 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Vercingetorix | 14 août 2024 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue du Pdt Emile Delalo | 31 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,5 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,52 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Maison
8,90 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mauriac reposent sur 838 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauriac →
Rue par rue à Mauriac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauriac ?
Le prix médian au m² à Mauriac s’établit à 753 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 120 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauriac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauriac a baissé de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauriac ?
Le prix médian pour une maison à Mauriac est de 102 000 €, soit 989 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 142 200 €.
Combien coûte un appartement à Mauriac ?
Le prix médian pour un appartement à Mauriac est de 35 000 €, soit 506 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 29 550 € et 58 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 223 ventes sont disponibles au total pour Mauriac.