Prix immobilier à Sansac-de-Marmiesse
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sansac-de-Marmiesse (15130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
220 900 €
Sur tout l’historique
1 036 €/m²
Habitants
1 395
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Par type de bien
Dernières ventes à Sansac-de-Marmiesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 5050 Le Laurent | 5 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue de Picardel | 3 décembre 2025 |
| 213 200 € | 1 333 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 24 Chemin de la Planeze | 22 novembre 2025 |
| 223 250 € | 1 606 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Le Bouyssou | 17 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 12 Rue du Stade | 7 novembre 2025 |
| 164 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Fromental | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 522 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Impasse du Pouzadou | 4 septembre 2025 |
| 215 650 € | 627 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 4 Impasse de Besserette | 12 août 2025 |
| 323 850 € | 1 065 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Planeze | 23 juillet 2025 |
| 176 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6331 Lotissement de la Vidalie | 13 juin 2025 |
| 220 900 € | 1 513 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1 Rue des Artisans | 6 juin 2025 |
| 62 500 € | 638 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5 Rue de Picardel | 23 avril 2025 |
| 205 650 € | 1 130 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 12 Rue du Stade | 15 avril 2025 |
| 147 250 € | 1 841 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 9 Route d’Aurillac | 25 mars 2025 |
| 95 000 € | 505 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Lavinal | 11 mars 2025 |
| 208 780 € | 1 173 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 13 Chemin du Pont du Laurent | 20 décembre 2024 |
| 206 490 € | 2 197 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue des Cazalous | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 17 Chemin du Mas | 23 novembre 2024 |
| 207 250 € | 1 036 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 Chemin du Tremble | 16 août 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 4 Puech Bas | 23 juillet 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5 Place du Commerce | 22 juin 2024 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Chemin de Guinou | 24 mai 2024 |
| 172 100 € | 1 978 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Pas du Laurent | 19 avril 2024 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Bourg Haut | 26 mars 2024 |
| 163 888 € | 964 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 22 Route d’Aurillac | 12 mars 2024 |
| 148 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cere | 14 février 2024 |
| 178 700 € | 2 206 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Chemin de Guinou | 10 février 2024 |
| 206 000 € | 752 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 31 Route de la Capelotte | 9 février 2024 |
| 223 470 € | 1 106 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 22 Chemin de la Planeze | 9 février 2024 |
| 166 300 € | 1 911 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue de la Vidalie | 27 janvier 2024 |
| 298 200 € | 749 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 6 Impasse de Besserette | 4 janvier 2024 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 3 Chemin du Bouyssou | 2 décembre 2023 |
| 500 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 1665 m² | 12 Zone artisanale Bargues Sud | 10 novembre 2023 |
| 227 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6378 Bargues | 2 novembre 2023 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 30 Route d’Aurillac | 2 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Chemin de Labattude | 6 octobre 2023 |
| 195 800 € | 2 225 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue de la Cere | 7 juillet 2023 |
| 284 900 € | 907 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 6313 Lacapelotte | 24 mai 2023 |
| 267 750 € | 2 502 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 9 Rue Jean Delort | 14 avril 2023 |
| 780 000 € | 678 €/m² | Local commercial · 1150 m² | 1 Zone artisanale Bargues Nord | 6 décembre 2022 |
| 239 500 € | 874 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 31 Route de la Capelotte | 22 octobre 2022 |
| 169 000 € | 728 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 33 Chem de Vernoyes | 13 octobre 2022 |
| 116 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue de Picardel | 29 septembre 2022 |
| 200 900 € | 1 256 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 24 Chemin de la Planeze | 17 septembre 2022 |
| 210 000 € | 640 €/m² | Maison · 328 m² · 7 p. | 21 Route de la Capelotte | 9 septembre 2022 |
| 120 371 € | 407 €/m² | Maison · 296 m² · 9 p. | 1 Chemin du Pont du Laurent | 3 septembre 2022 |
| 152 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Rue de la Vidalie | 1 septembre 2022 |
| 220 001 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 6 Rue des Artisans | 19 août 2022 |
| 201 000 € | 767 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 53 Chem de Vernoyes | 23 juillet 2022 |
| 296 400 € | 915 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 6333 Labattude | 6 juillet 2022 |
| 400 000 € | 370 €/m² | Local commercial · 1080 m² | 16 Zone artisanale Bargues Sud | 30 juin 2022 |
| 208 650 € | 717 €/m² | Maison · 291 m² · 5 p. | 26 Route des Grands Chenes | 30 avril 2022 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 12 Route d’Ytrac | 21 avril 2022 |
| 178 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue Jean Delort | 12 mars 2022 |
| 30 000 € | 109 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 6 Chem de Vernoyes | 26 janvier 2022 |
| 187 500 € | 1 284 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 33 Chemin de Lasfargues | 12 janvier 2022 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Route d’Aurillac | 6 janvier 2022 |
| 186 300 € | 2 218 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 24 Rue des Cazalous | 30 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 12 Rue de la Cere | 18 décembre 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | 5 Rue des Artisans | 16 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,57 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sansac-de-Marmiesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sansac-de-Marmiesse →
Rue par rue à Sansac-de-Marmiesse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sansac-de-Marmiesse ?
Le prix médian au m² à Sansac-de-Marmiesse s’établit à 1 264 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 220 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sansac-de-Marmiesse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sansac-de-Marmiesse a augmenté de 31,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sansac-de-Marmiesse ?
Le prix médian pour une maison à Sansac-de-Marmiesse est de 176 000 €, soit 1 230 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 220 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Sansac-de-Marmiesse.