Prix immobilier à Saint-Paul-de-Salers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-de-Salers (15140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
691 €/m²
Habitants
105
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-de-Salers
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-de-Salers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Lespinasse | 23 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Couderc | 17 juin 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Chablanc | 28 février 2025 |
| 30 000 € | 366 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | Le Couderc | 11 décembre 2023 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5037 Le Fau | 28 novembre 2023 |
| 206 200 € | 1 085 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Vielmur | 16 décembre 2022 |
| 81 100 € | 1 159 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5094 Le Vielmur | 15 décembre 2022 |
| 38 000 € | 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | Impolonais | 25 juillet 2022 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 6030 Malrieu | 9 juin 2022 |
| 117 900 € | 983 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6005 Lesmaronies | 15 avril 2022 |
| 117 100 € | 616 €/m² | Maison · 190 m² · 11 p. | Le Vielmur | 4 mars 2022 |
| 73 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5105 Le Vielmur | 4 décembre 2021 |
| 76 200 € | 302 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 6018 Lesmaronies | 29 juin 2021 |
| 45 000 € | 121 €/m² | Maison · 371 m² · 13 p. | 5011 Le Bourg | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,26 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-de-Salers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-de-Salers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 201 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Salers ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Salers s’établit à 909 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 100 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Salers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-de-Salers est de 97 000 €, soit 909 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-de-Salers.