Prix immobilier à Neuvéglise-sur-Truyère
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuvéglise-sur-Truyère (15100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
803 €/m²
Habitants
1 677
Où se sont faites les ventes à Neuvéglise-sur-Truyère
Par type de bien
Dernières ventes à Neuvéglise-sur-Truyère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 300 € | 1 547 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue des Bergeronnettes | 31 décembre 2025 |
| 291 500 € | 2 024 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | Peirelades | 29 décembre 2025 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Chemin des Goutilles | 26 décembre 2025 |
| 61 000 € | 308 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Rue du Cheval Blanc | 17 octobre 2025 |
| 168 950 € | 1 877 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue Victor Hugo | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Allée Kaplan | 22 août 2025 |
| 71 210 € | 890 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1 Rue du Fournil | 17 juillet 2025 |
| 314 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 16 juillet 2025 |
| 105 020 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 19 Rue du Patrimoine | 4 juillet 2025 |
| 95 500 € | 838 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Cordesse | 14 juin 2025 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 41 m² · 5 p. | 2 Impasse du Chateau | 30 mai 2025 |
| 138 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue du Docteur Jouve | 28 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5395 Tagenac | 13 mai 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 20 Route Puy de Boussac | 13 mai 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue du Labeur | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Impasse Ampere | 25 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5077 Le Bourg - Neuveglise | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Impasse le Peuch | 25 mars 2025 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 17 Rue du Puy | 27 février 2025 |
| 119 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 8 Rue de L'oratoire | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue de L'egalite | 19 février 2025 |
| 46 000 € | 613 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Tagenac | 8 janvier 2025 |
| 234 470 € | 539 €/m² | Maison · 435 m² · 5 p. | 1 Rue du Puit | 27 décembre 2024 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5 La Chaumette - Neuveglise | 27 décembre 2024 |
| 129 680 € | 998 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue du Puy | 20 décembre 2024 |
| 130 350 € | 1 810 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue Jugieux - Brouet | 6 décembre 2024 |
| 160 200 € | 826 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Rue de la Ligne | 3 décembre 2024 |
| 72 500 € | 980 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue du Jurol | 6 novembre 2024 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 6 Rue de la Tourette | 15 octobre 2024 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Pont de Rochebrune | 7 septembre 2024 |
| 75 000 € | 446 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 7 Chassagne | 31 août 2024 |
| 20 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 190 m² | Le Bourg - Neuveglise | 9 août 2024 |
| 139 805 € | 1 036 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 1 Rue de Vareine | 8 août 2024 |
| 138 500 € | 989 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 3 Courridou de l’Abroe | 2 août 2024 |
| 33 800 € | 376 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue Lalise | 12 juillet 2024 |
| 105 500 € | 1 758 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Cordesse | 30 avril 2024 |
| 87 000 € | 737 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Bourg - Seriers | 23 avril 2024 |
| 228 375 € | 1 088 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Mandaroux | 19 avril 2024 |
| 350 000 € | 790 €/m² | Appartement · 443 m² · 5 p. | 1 Rue des Trois Leon | 29 mars 2024 |
| 31 000 € | 316 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Route de Costa Planes | 23 janvier 2024 |
| 21 600 € | 400 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 3 Rue du Patrimoine | 17 janvier 2024 |
| 122 450 € | 1 801 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rouire | 15 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de la Voie Romaine | 8 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5073 Le Bourg - Neuveglise | 6 décembre 2023 |
| 31 600 € | 421 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Chemin Maurice Cusset | 21 novembre 2023 |
| 41 424 € | 690 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue du Cantou | 26 octobre 2023 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Anglade | 19 octobre 2023 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 3 Chassagne | 13 octobre 2023 |
| 69 340 € | 754 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Recoules | 14 septembre 2023 |
| 36 000 € | 419 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Lieuriac | 11 août 2023 |
| 247 300 € | 2 248 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 3 Chateau de Rochebrune | 28 juillet 2023 |
| 209 200 € | 1 494 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue D'entrabalh | 5 mai 2023 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Impasse du Pont Romain | 14 avril 2023 |
| 242 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | Le Bourg - Seriers | 12 janvier 2023 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | La Graviere | 11 janvier 2023 |
| 123 050 € | 1 448 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Fontbonne | 5 janvier 2023 |
| 85 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 17 Rue du Puy | 8 décembre 2022 |
| 40 000 € | 260 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Les Andes | 29 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 4 Monteix | 7 novembre 2022 |
| 143 050 € | 1 100 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | Le Bourg - Neuveglise | 29 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,25 €/m²
de 5,2 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,64 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,93 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,00 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuvéglise-sur-Truyère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuvéglise-sur-Truyère →
Rue par rue à Neuvéglise-sur-Truyère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvéglise-sur-Truyère ?
Le prix médian au m² à Neuvéglise-sur-Truyère s’établit à 1 087 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuvéglise-sur-Truyère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuvéglise-sur-Truyère a augmenté de 47,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuvéglise-sur-Truyère ?
Le prix médian pour une maison à Neuvéglise-sur-Truyère est de 105 020 €, soit 1 328 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Neuvéglise-sur-Truyère.