Prix immobilier à Saint-Paul-des-Landes
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 97 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-des-Landes (15250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 060 €
Premier quartile
119 200 €
Dernier quartile
191 100 €
Sur tout l’historique
1 253 €/m²
Habitants
1 542
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-des-Landes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Aulnes | 29 décembre 2025 |
| 191 100 € | 1 991 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6017 La Borderie | 22 décembre 2025 |
| 188 200 € | 833 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 6277 Les Cipieres | 6 décembre 2025 |
| 119 200 € | 1 169 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Rue de Chantegrillon | 17 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 26 Rue du Bois d’Aland | 10 septembre 2025 |
| 221 604 € | 2 015 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 7011 Cité des Chenes | 5 septembre 2025 |
| 37 500 € | 268 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5214 Escouderc Sud | 7 août 2025 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue du Val d’Auze | 7 août 2025 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Le Bac | 1 août 2025 |
| 216 200 € | 1 092 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 26 Hameau Escouderc | 12 juillet 2025 |
| 173 100 € | 2 036 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 25 Rue du Val d’Auze | 21 mai 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue des Rives du Caroffe | 6 mai 2025 |
| 304 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 6358 Camp du Bac | 29 avril 2025 |
| 231 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Lotissement Domaine de la Camp Haute | 22 avril 2025 |
| 171 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue des Rives du Caroffe | 15 avril 2025 |
| 120 000 € | 397 €/m² | Local commercial · 302 m² | 6188 La Camp de Garrigoux | 4 avril 2025 |
| 88 350 € | 875 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 22 Rue du Bois d’Aland | 1 avril 2025 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 4 Rue des Fontaines | 1 avril 2025 |
| 230 340 € | 2 303 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5128 Le Bourg Est | 27 mars 2025 |
| 159 060 € | 2 121 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue du Val d’Auze | 21 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 11 Rue de Bernatou | 13 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 28 Rue des Rives du Caroffe | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5166 Camp du Bac | 27 décembre 2024 |
| 247 500 € | 1 076 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 5056 Les Devezes | 11 décembre 2024 |
| 145 000 € | 942 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 30 Rue du Bois d’Aland | 11 décembre 2024 |
| 213 550 € | 2 179 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 31 Radai Route de l’Hopital | 21 novembre 2024 |
| 200 100 € | 2 106 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Rue du Val d’Auze | 13 septembre 2024 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Rue du Val d’Auze | 27 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Chem du Pas Negre - Picou | 25 juillet 2024 |
| 209 180 € | 1 056 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 6357 Camp du Bac | 13 juillet 2024 |
| 97 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue de Chantegrillon | 16 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 18 Rue du Bois d’Aland | 4 mai 2024 |
| 220 900 € | 2 166 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue des Cipieres | 14 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | l’Hopital | 7 mars 2024 |
| 192 850 € | 2 143 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6157 Lotissement Domaine de la Camp Haute | 2 mars 2024 |
| 145 000 € | 614 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 5124 Le Bourg Est | 31 janvier 2024 |
| 230 000 € | 777 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Bourg Ouest | 24 janvier 2024 |
| 161 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | Rue de la Borderie | 10 janvier 2024 |
| 231 700 € | 1 207 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 9 Escouderc Sud | 6 décembre 2023 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 30 Rue du Val d’Auze | 23 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 23 Rue du Val d’Auze | 23 novembre 2023 |
| 54 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 5168 Camp du Bac | 4 novembre 2023 |
| 52 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 510 m² | 5161 Les Pradines | 24 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 19 Rue du Val d’Auze | 20 octobre 2023 |
| 153 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6312 Lotissement des Rives du Caroffe | 21 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 32 Rue du Val d’Auze | 14 septembre 2023 |
| 407 479 € | 910 €/m² | Appartement · 448 m² · 7 p. | 38 Route d’Aurillac | 24 juillet 2023 |
| 180 000 € | 625 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 5 Coniaguet | 4 juillet 2023 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 7 p. | 31 Rue du Val d’Auze | 15 juin 2023 |
| 14 640 € | 293 €/m² | Local commercial · 50 m² | 1 Rue des Ecoles | 14 juin 2023 |
| 110 000 € | 464 €/m² | Maison · 237 m² · 4 p. | 2 Rue des Rives du Caroffe | 6 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 32 Rue du Bois d’Aland | 12 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Le Bac | 2 mai 2023 |
| 63 000 € | 350 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Route D'ayrens | 31 mars 2023 |
| 168 500 € | 1 774 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 11 Rue du Val d’Auze | 22 mars 2023 |
| 106 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 12 Rue des Ecoles | 24 février 2023 |
| 155 385 € | 1 538 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 19 Rue du Bois d’Aland | 14 février 2023 |
| 223 500 € | 781 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 6027 La Vialle | 24 janvier 2023 |
| 241 950 € | 2 520 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Lotissement Domaine de la Camp Haute | 20 décembre 2022 |
| 85 000 € | 390 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 9 Route d’Aurillac | 17 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-des-Landes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-des-Landes →
Rue par rue à Saint-Paul-des-Landes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-des-Landes ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-des-Landes s’établit à 1 364 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 200 € et 191 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-des-Landes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-des-Landes a augmenté de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-des-Landes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-des-Landes est de 171 000 €, soit 1 490 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 200 € et 191 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 97 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-des-Landes.