Prix immobilier à Le Rouget-Pers
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Rouget-Pers (15290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 310 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
1 297
Où se sont faites les ventes à Le Rouget-Pers
Par type de bien
Dernières ventes à Le Rouget-Pers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 784 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 6130 Les Landes | 14 août 2025 |
| 128 310 € | 833 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Selves Haut | 8 août 2025 |
| 142 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Gare | 1 août 2025 |
| 140 700 € | 848 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 21 Rue des Chataigniers | 19 juillet 2025 |
| 43 270 € | 390 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Bourg - Pers | 19 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Guizalmon | 28 mai 2025 |
| 338 100 € | 1 708 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 2 Rue des Tilleuls - le Rouget | 27 mai 2025 |
| 176 000 € | 978 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Traverse de Cote Rouge | 22 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 6124 Cote Rouge | 5 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Lacarriere | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5066 Selves Haut | 15 janvier 2025 |
| 73 259 € | 862 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Rieu | 3 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de Mazarguil | 24 décembre 2024 |
| 20 000 € | 606 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 2 Rue de L'angle | 17 décembre 2024 |
| 109 700 € | 1 828 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 7 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Bourg - le Rouget | 30 octobre 2024 |
| 149 240 € | 1 696 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Gare | 30 juillet 2024 |
| 125 000 € | 962 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Place du 19 Mars 1962 | 24 juillet 2024 |
| 181 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 26 Rue du Moulin du Teil | 17 juillet 2024 |
| 84 022 € | 342 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 10 Le Vieux Rouget | 7 mai 2024 |
| 131 330 € | 1 340 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Pervenches | 12 avril 2024 |
| 158 600 € | 2 087 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 2 Montée de l’Eglise - Pers | 29 mars 2024 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Moulin de Pers | 17 janvier 2024 |
| 220 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 12 Rue de la Bialle | 13 janvier 2024 |
| 120 550 € | 1 566 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 1 Rue de la Bessade | 27 décembre 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Coste Mandiau | 24 novembre 2023 |
| 122 000 € | 678 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Rue de Cote Rouge | 20 octobre 2023 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | 19 Route des Granges | 11 août 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 30 Rue du Stade | 21 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 10 Rue de la Bessade | 20 juillet 2023 |
| 28 000 € | 378 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 9 Montée de l’Eglise - Pers | 17 juillet 2023 |
| 165 750 € | 1 184 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5211 La Bialle | 28 juin 2023 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 19 Avenue du 15 Septembre 1945 | 15 mars 2023 |
| 340 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Selves | 24 février 2023 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 69 Avenue du 15 Septembre 1945 | 2 février 2023 |
| 106 200 € | 521 €/m² | Appartement · 204 m² · 5 p. | 28 Avenue du 15 Septembre 1945 | 23 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Guizalmon | 22 décembre 2022 |
| 211 600 € | 1 449 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 19 Rue de Cote Rouge | 5 novembre 2022 |
| 72 500 € | 471 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 17 Rue des Chataigniers | 4 novembre 2022 |
| 175 000 € | 625 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 10 Avenue du 15 Septembre 1945 | 31 août 2022 |
| 133 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 71 Avenue du 15 Septembre 1945 | 31 août 2022 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 9 Montée de l’Eglise - Pers | 12 août 2022 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 12 août 2022 |
| 151 700 € | 1 896 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Esquirou | 29 juillet 2022 |
| 150 900 € | 1 372 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Stade | 13 juillet 2022 |
| 64 000 € | 427 €/m² | Local commercial · 150 m² | 24 Avenue du 15 Septembre 1945 | 1 juin 2022 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 5107 Le Ribeyres | 12 mai 2022 |
| 290 000 € | 1 465 €/m² | Local commercial · 198 m² | 46 Avenue du 15 Septembre 1945 | 18 mars 2022 |
| 47 000 € | 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5062 Cité de la Gare | 18 mars 2022 |
| 35 150 € | 1 004 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 30 Avenue du 15 Septembre 1945 | 11 mars 2022 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Chem des Fraulieres | 4 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Peyrade | 2 mars 2022 |
| 256 100 € | 826 €/m² | Appartement · 310 m² · 4 p. | 11 Avenue du 15 Septembre 1945 | 12 février 2022 |
| 91 932 € | 707 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue des Jardins - le Rouget | 28 janvier 2022 |
| 67 000 € | 429 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 27 Rue de Mazarguil | 18 janvier 2022 |
| 185 150 € | 954 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 29 Rue du Moulin du Teil | 28 décembre 2021 |
| 146 000 € | 4 171 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Viescamp | 16 décembre 2021 |
| 125 200 € | 1 061 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 65 Avenue du 15 Septembre 1945 | 16 décembre 2021 |
| 42 000 € | 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 30 Avenue du 15 Septembre 1945 | 15 décembre 2021 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Montée de l’Eglise - Pers | 24 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Maison
7,72 €/m²
de 5,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Rouget-Pers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Rouget-Pers →
Rue par rue à Le Rouget-Pers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Rouget-Pers ?
Le prix médian au m² à Le Rouget-Pers s’établit à 952 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 176 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Rouget-Pers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Rouget-Pers a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Rouget-Pers ?
Le prix médian pour une maison à Le Rouget-Pers est de 128 310 €, soit 952 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 176 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Le Rouget-Pers.