Prix immobilier à Saint-Désir
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 101 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Désir (14100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
459 390 €
Sur tout l’historique
1 168 €/m²
Habitants
1 756
Où se sont faites les ventes à Saint-Désir
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Désir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 725 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 1723 Route du Pre d’Auge | 16 décembre 2025 |
| 459 390 € | 1 392 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 1606 Chemin D' Assemont | 11 décembre 2025 |
| 536 400 € | 1 048 €/m² | Maison · 512 m² · 9 p. | 2780 Chemin D' Assemont | 9 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 37 Route de Caen | 6 décembre 2025 |
| 96 500 € | 2 053 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 2 Route de Falaise | 2 décembre 2025 |
| 240 000 € | 879 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 83 Chem de la Cavee | 29 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | Les Acres | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | La Pommeraye | 24 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 111 Chemin de Manerbe | 18 septembre 2025 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 4 Impasse Louis Moncel | 30 juillet 2025 |
| 333 450 € | 1 244 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Croix de Fer | 2 juillet 2025 |
| 753 000 € | 937 €/m² | Maison · 804 m² · 4 p. | 3359 Route du Pre d’Auge | 25 juin 2025 |
| 246 800 € | 1 402 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Croix de Fer | 13 juin 2025 |
| 238 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Résidence de Malicorne | 20 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 6 Chem de la Croix de Fer | 2 mai 2025 |
| 180 000 € | 818 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 15 Résidence de Malicorne | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 40 Route de Caen | 21 mars 2025 |
| 156 500 € | 807 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Chem d’Assemont | 21 février 2025 |
| 284 250 € | 1 137 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 3 Impasse du Clos Girard | 18 janvier 2025 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Chemin du Petit Lieu | 11 janvier 2025 |
| 680 000 € | 532 €/m² | Maison · 1278 m² · 5 p. | 2997 Route du Pre d’Auge | 10 janvier 2025 |
| 520 400 € | 1 735 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 99 Chemin de Manerbe | 10 janvier 2025 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 61 Route de Caen | 31 décembre 2024 |
| 12 830 621 € | 1 117 €/m² | Local commercial · 11484 m² | 57 Rue de L' Oppidum | 20 décembre 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 42 Route de Caen | 12 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 71 Route de Caen | 3 décembre 2024 |
| 240 550 € | 1 168 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 1 Rue du Pasteur Henri Orange | 4 novembre 2024 |
| 375 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 73 Route de Caen | 13 septembre 2024 |
| 278 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 49 Route de Caen | 13 septembre 2024 |
| 260 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5 Chem du Coteau | 31 août 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Impasse de L'abbaye | 30 août 2024 |
| 189 600 € | 602 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 81 Route de Caen | 28 août 2024 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 18 Route de Caen | 9 août 2024 |
| 207 670 € | 2 098 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 28 Route de Caen | 26 juillet 2024 |
| 171 900 € | 1 719 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 22 Route de Falaise | 13 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 73 Route de Falaise | 25 juin 2024 |
| 320 000 € | 593 €/m² | Maison · 540 m² · 11 p. | 627 Chemin de Manerbe | 31 mai 2024 |
| 155 000 € | 443 €/m² | Local commercial · 350 m² | 14 Route de Dives | 31 mai 2024 |
| 325 411 € | 1 252 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 46 Route de Caen | 30 mai 2024 |
| 562 400 € | 827 €/m² | Maison · 680 m² · 8 p. | 48 Route de Caen | 19 avril 2024 |
| 349 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 120 La Pommeraye | 19 avril 2024 |
| 345 000 € | 4 859 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 12 Impasse Louis Moncel | 17 avril 2024 |
| 142 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 925 Route de Dives | 28 mars 2024 |
| 264 475 € | 1 259 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 700 Route de Dives | 9 mars 2024 |
| 491 900 € | 582 €/m² | Maison · 845 m² · 4 p. | 420 Route de Dives | 22 février 2024 |
| 20 888 € | 1 044 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5274 La Pommeraye | 15 février 2024 |
| 210 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 750 m² | 80 Route de la Pommeraye | 15 février 2024 |
| 185 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Route de Caen | 7 février 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 120 m² | 279 Rue de la Liberation | 10 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 25 Route de Falaise | 13 décembre 2023 |
| 161 000 € | 700 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Route de Falaise | 28 novembre 2023 |
| 420 000 € | 497 €/m² | Maison · 845 m² · 4 p. | 420 Route de Dives | 16 novembre 2023 |
| 210 300 € | 474 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 2740 Route de Dives | 20 octobre 2023 |
| 232 500 € | 849 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 13 Chem de la Croix de Fer | 29 septembre 2023 |
| 83 000 € | 822 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 7 Route de Caen | 7 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 2 Impasse des Pommiers | 1 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 266 Chemin D' Assemont | 28 juillet 2023 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | 606 Route du Pre d’Auge | 20 juin 2023 |
| 340 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 1923 Chemin D' Assemont | 16 juin 2023 |
| 520 000 € | 455 €/m² | Maison · 1143 m² · 7 p. | 58 Route de Falaise | 15 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,80 €/m²
de 8,8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
13,09 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Désir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Désir →
Rue par rue à Saint-Désir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Désir ?
Le prix médian au m² à Saint-Désir s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 459 390 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Désir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Désir a baissé de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Désir ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Désir est de 240 000 €, soit 1 048 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 459 390 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Saint-Désir.