Prix immobilier à Cabourg
sur les 12 derniers mois publiés · 338 ventes · 1 962 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cabourg (14390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
179 184 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
248 000 €
Sur tout l’historique
4 905 €/m²
Habitants
3 725
Où se sont faites les ventes à Cabourg
Par type de bien
Dernières ventes à Cabourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 500 € | 5 139 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 6 Vc Res Bel Cabourg | 30 décembre 2025 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 10 Avenue de la Breche Buhot | 22 décembre 2025 |
| 1 127 421 € | 3 970 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 2 Avenue de l’Ile | 19 décembre 2025 |
| 179 184 € | 5 780 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 35 Avenue Charles de Gaulle | 19 décembre 2025 |
| 330 150 € | 4 461 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Avenue de l’Hippodrome | 19 décembre 2025 |
| 415 000 € | 3 192 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 294 Rue des Compagnons | 17 décembre 2025 |
| 129 200 € | 4 307 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 31 Avenue Charles de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 232 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue des Salines | 16 décembre 2025 |
| 144 200 € | 4 807 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 31 Avenue Charles de Gaulle | 16 décembre 2025 |
| 358 200 € | 4 907 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 6 Avenue de la Breche Buhot | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9 Avenue de Verdun | 16 décembre 2025 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 48 Avenue Pasteur | 15 décembre 2025 |
| 514 913 € | 6 058 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6 Avenue Andre Prempain | 15 décembre 2025 |
| 99 000 € | 4 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 13 Avenue de la Divette | 12 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Rue Pierre Dupont | 11 décembre 2025 |
| 213 800 € | 4 192 €/m² | Maison · 51 m² · 4 p. | 36 California Park | 10 décembre 2025 |
| 103 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 11 Avenue de la Divette | 10 décembre 2025 |
| 315 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 12 Rue du Pont de Pierre | 10 décembre 2025 |
| 223 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 46 m² · 5 p. | 151 California Park | 10 décembre 2025 |
| 142 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 41 Avenue Charles de Gaulle | 6 décembre 2025 |
| 425 000 € | 7 456 €/m² | Maison · 57 m² · 5 p. | 4 Avenue du Roi Albert 1er | 5 décembre 2025 |
| 184 500 € | 5 766 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 86 Avenue Charles de Gaulle | 3 décembre 2025 |
| 135 450 € | 5 418 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 53 Avenue du Commandant Touchard | 3 décembre 2025 |
| 195 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | 156 California Park | 1 décembre 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Vc Res les Marines de Cabourg | 1 décembre 2025 |
| 125 030 € | 5 954 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 4 Avenue des Algues Marines | 1 décembre 2025 |
| 149 900 € | 4 997 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 31 Avenue Charles de Gaulle | 29 novembre 2025 |
| 226 750 € | 5 814 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Avenue des Tulipes | 28 novembre 2025 |
| 294 850 € | 7 191 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 49 Avenue du Commandant Touchard | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 9003 Avenue Michel D'ornano | 27 novembre 2025 |
| 140 150 € | 5 840 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5 Vc Res Fleur Marine | 26 novembre 2025 |
| 160 765 € | 6 990 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | Vc Res les Marines de Cabourg | 26 novembre 2025 |
| 436 872 € | 6 241 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 5 Avenue Alfred Piat | 26 novembre 2025 |
| 363 940 € | 5 514 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 8 Avenue de la Divette | 25 novembre 2025 |
| 133 790 € | 4 054 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 6 Avenue de la Divette | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 41 Avenue Charles de Gaulle | 25 novembre 2025 |
| 700 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 26 Avenue Pasteur | 21 novembre 2025 |
| 5 400 € | 180 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 6 Avenue Andre Prempain | 21 novembre 2025 |
| 153 750 € | 4 393 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 56 Avenue de la Breche Buhot | 20 novembre 2025 |
| 360 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | 11 Avenue Pasteur | 20 novembre 2025 |
| 114 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 6 Vc Res Fleur Marine | 18 novembre 2025 |
| 96 160 € | 4 579 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | 7 Vc Res Cabourg Plage | 18 novembre 2025 |
| 224 400 € | 4 878 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 184 California Park | 15 novembre 2025 |
| 240 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 4 Vc Res Cabourg 2000 | 13 novembre 2025 |
| 141 590 € | 5 244 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 3 Vc Res les Normandieres | 12 novembre 2025 |
| 97 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 6 Avenue Guillaume le Conquerant | 12 novembre 2025 |
| 134 900 € | 5 865 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 2 Vc Res Cabourg Plage | 10 novembre 2025 |
| 190 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 5 Vc Res Fleur Marine | 7 novembre 2025 |
| 226 300 € | 5 803 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5001 Avenue Andre Thiers | 6 novembre 2025 |
| 200 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 3 Vc Res le Clos Mathilde | 6 novembre 2025 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 7 Vc Res Fleur Marine | 6 novembre 2025 |
| 199 000 € | 6 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 10 Vc Res le Clos Mathilde | 6 novembre 2025 |
| 236 500 € | 5 768 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 9000 Avenue Michel D'ornano | 5 novembre 2025 |
| 152 000 € | 4 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 4 Avenue de la Republique | 5 novembre 2025 |
| 183 000 € | 5 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Divette | 5 novembre 2025 |
| 309 000 € | 8 829 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Vc Res l’Horizon Marin | 4 novembre 2025 |
| 137 000 € | 6 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 36 Avenue du Marechal Foch | 4 novembre 2025 |
| 151 000 € | 6 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 6 Vc Res Cabourg Plage | 31 octobre 2025 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 4 Avenue des Algues Marines | 31 octobre 2025 |
| 234 810 € | 6 021 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 24 Vc Res Fleur Marine | 30 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,28 €/m²
de 13,6 à 22 €
Appartement 1-2 pièces
17,49 €/m²
de 14 à 21,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,88 €/m²
de 10,9 à 15,2 €
Maison
12,28 €/m²
de 9,2 à 16,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cabourg reposent sur 520 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cabourg →
Rue par rue à Cabourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 887 €/m²
- 4 807 €/m²
- 5 714 €/m²
- 3 419 €/m²
- 4 909 €/m²
- 5 957 €/m²
- 5 857 €/m²
- 5 588 €/m²
- 5 167 €/m²
- 4 850 €/m²
- 5 725 €/m²
- 4 677 €/m²
- 5 549 €/m²
- 4 045 €/m²
- 5 314 €/m²
- 4 000 €/m²
- 4 811 €/m²
- 4 855 €/m²
- 4 438 €/m²
- 6 635 €/m²
- 5 086 €/m²
- 4 846 €/m²
- 4 537 €/m²
- 6 033 €/m²
- 6 121 €/m²
- 5 489 €/m²
- 5 810 €/m²
- 5 700 €/m²
- 5 549 €/m²
- 5 000 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabourg ?
Le prix médian au m² à Cabourg s’établit à 5 238 €/m², calculé sur 338 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 248 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cabourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cabourg a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cabourg ?
Le prix médian pour un appartement à Cabourg est de 155 000 €, soit 5 375 €/m², sur 271 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 200 € et 215 000 €.
Combien coûte une maison à Cabourg ?
Le prix médian pour une maison à Cabourg est de 270 000 €, soit 4 909 €/m², sur 58 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 430 048 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 962 ventes sont disponibles au total pour Cabourg.