Prix immobilier à Ver-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 180 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ver-sur-Mer (14114), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 990 €
Premier quartile
209 750 €
Dernier quartile
276 100 €
Sur tout l’historique
2 324 €/m²
Habitants
1 581
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Avenue General Ailleret | 24 décembre 2025 |
| 222 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 4 Rue Marefontaine | 16 décembre 2025 |
| 209 750 € | 1 692 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue du Bout Grin | 21 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Allée des Paquerettes | 17 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue de la Cle des Champs | 5 novembre 2025 |
| 404 600 € | 3 746 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 17 octobre 2025 |
| 242 200 € | 2 523 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Avenue de la Provence | 30 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 29 septembre 2025 |
| 486 000 € | 779 €/m² | Maison · 624 m² · 7 p. | 4 Avenue Franklin Roosevelt | 8 septembre 2025 |
| 276 100 € | 3 367 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Allée des Bleuets | 5 septembre 2025 |
| 284 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Rue Asselin | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 27 Rue de la Liberation | 22 août 2025 |
| 151 430 € | 2 524 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 2 Rue de la 8eme Armee | 11 août 2025 |
| 247 990 € | 2 156 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Rue du Bout Grin | 28 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Allée des Stins | 4 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 31 Rue de la Liberation | 27 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 51 Rue de la Liberation | 27 juin 2025 |
| 251 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 47 Rue de la Liberation | 26 mars 2025 |
| 251 300 € | 2 618 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Allée des Pommiers | 17 mars 2025 |
| 316 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 11 Rue des Stins | 10 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 90 Voie du Debarquement | 21 décembre 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 37 Rue de la 8eme Armee | 6 décembre 2024 |
| 250 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 26 Boulevard de la Plage | 2 décembre 2024 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 45 Rue de la Liberation | 8 novembre 2024 |
| 318 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Route de Sainte Croix | 30 octobre 2024 |
| 245 900 € | 2 049 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Avenue Gabriel Pelin | 25 octobre 2024 |
| 289 350 € | 3 617 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Avenue General Ailleret | 11 octobre 2024 |
| 310 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 17 Avenue du 6 Juin | 3 octobre 2024 |
| 237 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de la Riviere | 20 septembre 2024 |
| 247 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Avenue du 6 Juin | 19 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 2 Avenue Gabriel Pelin | 21 août 2024 |
| 105 091 € | 3 091 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 3 Rue de la Liberation | 8 août 2024 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 24 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Ven au Lievre | 16 juillet 2024 |
| 315 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5 Avenue du 6 Juin | 12 juillet 2024 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Rue de la Liberation | 10 juillet 2024 |
| 135 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 7 Avenue Paul Poret | 24 juin 2024 |
| 248 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Allée des Coquelicots | 19 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Allée des Jonquilles | 12 juin 2024 |
| 190 500 € | 4 763 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Avenue du 6 Juin | 24 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 3 Rue de la Liberation | 17 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 32 Avenue Saint Gerbold | 16 mai 2024 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 10 Rue de la 8eme Armee | 14 mai 2024 |
| 219 450 € | 1 688 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue Marefontaine | 14 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin | 7 mai 2024 |
| 97 500 € | 1 653 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 64 Rue de la Liberation | 11 avril 2024 |
| 225 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 4 Allée de la Vieille Paree | 10 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Marefontaine | 8 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 606 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 41 Rue des Stins | 5 avril 2024 |
| 700 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 265 m² · 11 p. | 30 Rue de la Liberation | 5 avril 2024 |
| 390 200 € | 1 823 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 9 Allée de la Vieille Paree | 26 mars 2024 |
| 204 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue Asselin | 1 mars 2024 |
| 316 955 € | 3 138 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 19 Rue Henri Matisse | 1 mars 2024 |
| 85 340 € | 1 067 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de la 8eme Armee | 29 février 2024 |
| 477 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 17 Avenue de la Provence | 22 février 2024 |
| 360 341 € | 2 793 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 9 Lotissement Residence des Hauts de Ver | 16 février 2024 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 12 Allée des Paquerettes | 24 janvier 2024 |
| 203 500 € | 1 696 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Rue du Bout Grin | 9 janvier 2024 |
| 237 500 € | 2 969 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 22 Rue Claude Debussy | 29 décembre 2023 |
| 457 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 18 Rue du Moulin | 15 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,81 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
10,36 €/m²
de 8,3 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ver-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ver-sur-Mer →
Rue par rue à Ver-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ver-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Ver-sur-Mer s’établit à 2 346 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 750 € et 276 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ver-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ver-sur-Mer a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ver-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Ver-sur-Mer est de 247 990 €, soit 2 346 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 209 750 € et 276 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 180 ventes sont disponibles au total pour Ver-sur-Mer.