Prix immobilier à Villers-Bocage
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-Bocage (14310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
288 500 €
Sur tout l’historique
2 026 €/m²
Habitants
3 088
Où se sont faites les ventes à Villers-Bocage
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-Bocage
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 27 Place Marechal Leclerc | 16 décembre 2025 |
| 281 055 € | 2 008 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 11 Rue Jean Francois Millet | 1 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Vierge Noire | 17 novembre 2025 |
| 234 990 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Square Octave Mirbeau | 14 novembre 2025 |
| 232 300 € | 2 093 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5 Rue des Hauts Vents | 14 novembre 2025 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 16 Rue d’Aunay | 6 novembre 2025 |
| 354 500 € | 1 866 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Rue Pierre Curie | 20 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de Devon | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 387 €/m² | Local commercial · 173 m² | 9001 Place Marechal Leclerc | 19 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 21 Rue du Colombier | 18 septembre 2025 |
| 190 500 € | 3 123 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 4 Passage Andre Riviere | 16 septembre 2025 |
| 288 500 € | 2 169 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Rue du Chardon Marie | 4 septembre 2025 |
| 221 340 € | 2 544 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue des Grumes | 21 août 2025 |
| 72 922 € | 2 026 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 29 Boulevard Marechal Joffre | 13 août 2025 |
| 257 550 € | 681 €/m² | Maison · 378 m² · 9 p. | La Queue de Renard | 8 août 2025 |
| 290 000 € | 3 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Leveque | 30 juillet 2025 |
| 295 150 € | 2 866 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 17 Rue du Noziot | 11 juillet 2025 |
| 328 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 9 Rue du Noziot | 11 juillet 2025 |
| 247 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue du Chardon Marie | 2 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue de la Fontaine Fleurie | 2 juillet 2025 |
| 270 000 € | 486 €/m² | Maison · 556 m² · 4 p. | 5486 La Vierge Noire | 1 juillet 2025 |
| 240 300 € | 2 311 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Rue des Grumes | 27 juin 2025 |
| 332 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 3 Rue Guillaume le Conquerant | 23 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 20 juin 2025 |
| 318 000 € | 2 839 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 17 Boulevard Marechal Joffre | 14 juin 2025 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 6 Square du Bus | 15 mai 2025 |
| 1 600 000 € | 1 016 €/m² | Local commercial · 1575 m² | 5000 Route de Caen | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 9 Rue Emile Samson | 29 avril 2025 |
| 121 475 € | 127 €/m² | Local commercial · 960 m² | 7 Route de Caen | 11 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Caby | 11 mars 2025 |
| 239 450 € | 2 631 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue Victor Hugo | 25 février 2025 |
| 185 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 11 Rue d’Aunay | 7 février 2025 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 25 Rue de la Paroisse | 3 février 2025 |
| 310 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 4 Avenue de Brioude | 30 janvier 2025 |
| 283 000 € | 2 282 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 33 Rue de Devon | 13 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Square de la Pierre Bleue | 9 janvier 2025 |
| 111 750 € | 1 415 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 32 Square du Maudray | 7 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 14 Boulevard Marechal Joffre | 30 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 093 €/m² | Local commercial · 366 m² | 5001 Rue des Grands Champs | 26 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue d’Aunay | 6 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Rue Jean le Baron | 29 novembre 2024 |
| 310 400 € | 1 634 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 12 Rue Emile Samson | 22 novembre 2024 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 4 Allée Gutenberg | 29 octobre 2024 |
| 315 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Square des Vikings | 26 septembre 2024 |
| 241 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 17 Rue de Devon | 25 septembre 2024 |
| 230 472 € | 530 €/m² | Local commercial · 435 m² | 20 Rue des Sauts de Cabris | 23 septembre 2024 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 7 Square du Bus | 10 septembre 2024 |
| 235 000 € | 1 715 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 8 Rue Saint Martin | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Square Marcel Pagnol | 2 août 2024 |
| 248 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gente Arlette | 25 juillet 2024 |
| 332 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | 7 Rue Rene Huet | 9 juillet 2024 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Caby | 18 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 35 Rue Pasteur | 24 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Rue Auguste Briard | 2 avril 2024 |
| 245 100 € | 1 030 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 2 Rue des Trois Tilleuls | 29 mars 2024 |
| 244 425 € | 2 037 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue Georges Martin | 15 mars 2024 |
| 160 200 € | 2 165 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 7 Place du Marechal Leclerc | 21 février 2024 |
| 186 900 € | 2 875 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5543 Rue du Val | 9 février 2024 |
| 199 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5521 Boulevard du 13 Juin 1944 | 29 décembre 2023 |
| 289 230 € | 1 774 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 4 Boulevard du 13 Juin 1944 | 12 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,61 €/m²
de 10,7 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,79 €/m²
de 11,1 à 17,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 8,2 à 11,5 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villers-Bocage reposent sur 448 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-Bocage →
Rue par rue à Villers-Bocage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-Bocage ?
Le prix médian au m² à Villers-Bocage s’établit à 2 058 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 288 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-Bocage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-Bocage a augmenté de 1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-Bocage ?
Le prix médian pour une maison à Villers-Bocage est de 240 300 €, soit 2 093 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 288 500 €.
Combien coûte un local commercial à Villers-Bocage ?
Le prix médian pour un local commercial à Villers-Bocage est de 240 000 €, soit 1 016 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 475 € et 1 600 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Villers-Bocage.
Autour de Villers-Bocage
- Épinay-sur-Odon1 969 €/m²
- Maisoncelles-Pelvey1 065 €/m²
- Saint-Louet-sur-Seulles1 444 €/m²
- Villy-Bocage1 098 €/m²
- Tracy-Bocage1 117 €/m²
- Parfouru-sur-Odon1 136 €/m²
- Longvillers978 €/m²
- Le Mesnil-au-Grain997 €/m²
- Amayé-sur-Seulles1 395 €/m²
- Monts-en-Bessin1 276 €/m²
- Landes-sur-Ajon1 834 €/m²
- Malherbe-sur-Ajon1 114 €/m²