Prix immobilier à La Folletière-Abenon

1 119 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Folletière-Abenon (14290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

123 100 €

Premier quartile

45 000 €

Dernier quartile

124 000 €

Sur tout l’historique

852 €/m²

Habitants

138

Répartition des prix sur 15 ventes à La Folletière-Abenon

45 k€médiane 123 k€867 k€

Où se sont faites les ventes à La Folletière-Abenon

Par type de bien

Maisons123 100 € · 3

Dernières ventes à La Folletière-Abenon

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
123 100 €	1 119 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	806 Chemin du Chatel	12 novembre 2025
45 000 €	750 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	294 Impasse des Roquettes	18 septembre 2025
124 000 €	1 127 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	Le Bourg	12 juillet 2025
120 000 €	522 €/m²	Maison · 230 m² · 4 p.	5087 Laval	26 novembre 2024
867 000 €	2 276 €/m²	Maison · 381 m² · 6 p.	Butte Droupin	17 octobre 2024
120 000 €	297 €/m²	Maison · 404 m² · 5 p.	La Tillaye	1 août 2024
118 000 €	524 €/m²	Maison · 225 m² · 4 p.	5097 Le Bosq	30 novembre 2023
131 010 €	809 €/m²	Maison · 162 m² · 3 p.	Laval	10 novembre 2022
150 000 €	336 €/m²	Maison · 447 m² · 4 p.	5104 Le Bourg	17 octobre 2022
130 000 €	351 €/m²	Maison · 370 m² · 4 p.	5025 Les Cannes Haros	13 juillet 2022
135 000 €	2 700 €/m²	Maison · 50 m² · 2 p.	Le Bosq	6 janvier 2022
69 000 €	852 €/m²	Maison · 81 m² · 4 p.	Le Bosq	6 novembre 2021
258 800 €	1 065 €/m²	Maison · 243 m² · 3 p.	Laval	16 août 2021
240 000 €	992 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	5098 Laval	23 janvier 2021
225 000 €	2 123 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	5017 Le Bourg	4 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

10,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,18 €/m²

de 8 à 13 €

Appartement 1-2 pièces

10,52 €/m²

de 8,4 à 13,2 €

Appartement 3 pièces et +

8,42 €/m²

de 6,7 à 10,7 €

Maison

9,55 €/m²

de 7,4 à 12,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Folletière-Abenon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à La Folletière-Abenon →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à La Folletière-Abenon, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Folletière-Abenon ?

Le prix médian au m² à La Folletière-Abenon s’établit à 1 119 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 124 000 € au total.

Combien coûte une maison à La Folletière-Abenon ?

Le prix médian pour une maison à La Folletière-Abenon est de 123 100 €, soit 1 119 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 124 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour La Folletière-Abenon.