Prix immobilier à Souleuvre en Bocage
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 619 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souleuvre en Bocage (14260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
85 315 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
658 €/m²
Habitants
8 629
Où se sont faites les ventes à Souleuvre en Bocage
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Couaille St Mart Bes | 22 décembre 2025 |
| 181 900 € | 700 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Clos - le Reculey | 13 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 17 Chemin de la Clos - le Reculey | 12 décembre 2025 |
| 112 500 € | 354 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 2 Route de la Moissonnerie Carvill | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 16 Route de la Planquette la Ferrie | 4 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 9 Rue du Stade - Campeaux | 3 décembre 2025 |
| 83 000 € | 692 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 21 Rue du 8 Mai 1945-St Mart Besa | 25 novembre 2025 |
| 48 500 € | 233 €/m² | Maison · 208 m² · 2 p. | 1 Route du Hamel Auvray Montchauve | 21 novembre 2025 |
| 85 315 € | 836 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Route de Vory - Montchauvet | 20 novembre 2025 |
| 98 500 € | 300 €/m² | Maison · 328 m² · 3 p. | 2 Route des Trois Croix - Bures | 20 novembre 2025 |
| 145 000 € | 636 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 17 Rue de Beny Bocage la Graverie | 19 novembre 2025 |
| 98 000 € | 961 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 4 Route du Moulin de la Flagere | 19 novembre 2025 |
| 208 020 € | 353 €/m² | Maison · 590 m² · 5 p. | 2 Route de la Bruyere Montchauvet | 14 novembre 2025 |
| 294 000 € | 406 €/m² | Maison · 724 m² · 7 p. | 4 Route de la Genotiere St Marie L | 13 novembre 2025 |
| 53 500 € | 439 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 16 Impasse la Hte Serviciere -La Grav | 13 novembre 2025 |
| 45 000 € | 273 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 1 Chemin du Hameau des Frenes | 5 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Résidence Bellevue St Martin Besaces | 20 octobre 2025 |
| 149 500 € | 586 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 5 Rue la Tostainerie- Beny Bocag | 17 octobre 2025 |
| 205 000 € | 534 €/m² | Maison · 384 m² · 3 p. | 2 Chemin des Gorges Ste Marie Laumo | 14 octobre 2025 |
| 130 000 € | 377 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | La Bessardiere-La Ferriere | 13 octobre 2025 |
| 290 000 € | 954 €/m² | Maison · 304 m² · 3 p. | 17 Rue Champ Touillon - Campeaux | 10 octobre 2025 |
| 108 000 € | 794 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 7 Impasse de Romesnil - Beny Bocage | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Rue 11eme Div. Blindee Britann | 3 octobre 2025 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 20 Route de la Sablonniere - Carvil | 3 octobre 2025 |
| 126 000 € | 926 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue Pont de Bagnolles- Etouvy | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 1 p. | 7 Route de la Hutiere Montchauvet | 15 septembre 2025 |
| 215 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 1297 m² | 23 Rue de la Minoterie - Etouvy | 11 septembre 2025 |
| 98 900 € | 1 454 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Rue 11eme Div. Blindee Britann | 10 septembre 2025 |
| 198 000 € | 861 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Croix Rairie Etouvy | 10 septembre 2025 |
| 207 800 € | 1 222 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Pre d’Etouvy | 8 septembre 2025 |
| 270 000 € | 823 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 22 Route de Romesnil - Beny Bocage | 5 septembre 2025 |
| 238 100 € | 1 026 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 3 Impasse du Val Foulon - Etouvy | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 178 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 7 Route du Pont au Royer St Mart B | 29 août 2025 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | La Vicoquiere - Campeaux | 29 août 2025 |
| 135 375 € | 1 880 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue des Bruyeres - Beny Bocage | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 267 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 3 Chemin du Hameau Raux -St Ouen | 8 août 2025 |
| 113 500 € | 521 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 2 Rue de la Cavee - le Tourneur | 4 août 2025 |
| 222 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue du Centre Ste Marie Laumon | 29 juillet 2025 |
| 190 000 € | 432 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | Le Mesnil Ste Marie Laumon | 25 juillet 2025 |
| 47 000 € | 398 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 22 Route du Domaine - Beny Bocage | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 35 Rue du 8 Mai 1945-St Mart Besa | 23 juillet 2025 |
| 130 000 € | 442 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Fieffe Carel St Mart | 16 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | La Sablonniere | 16 juillet 2025 |
| 480 000 € | 392 €/m² | Maison · 1224 m² · 8 p. | La Quieze - le Tourneur | 15 juillet 2025 |
| 178 000 € | 947 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 10 Rue de la Souleuvre-St Mart Be | 15 juillet 2025 |
| 163 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | La Pelle Bouq.-Le Tourneur | 15 juillet 2025 |
| 146 000 € | 811 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue de L'avenir - la Graverie | 11 juillet 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | La Cotelliere | 1 juillet 2025 |
| 53 000 € | 260 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 21 Rue Honore V de Monaco le Tour | 30 juin 2025 |
| 20 000 € | 588 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 9 Rue de la Heurtaudiere - Beny | 27 juin 2025 |
| 255 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Avenue de la Gare St Mart Besaces | 27 juin 2025 |
| 270 500 € | 884 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 6 Impasse de L'epine - Etouvy | 25 juin 2025 |
| 125 000 € | 856 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 7 Rue Simone Veil - St Pierre Ta | 20 juin 2025 |
| 105 000 € | 328 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1 Impasse de L'hotel Vivier Montbert | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue Eugene Theodore | 5 juin 2025 |
| 127 000 € | 465 €/m² | Maison · 273 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Terriere - Bures | 30 mai 2025 |
| 18 000 € | 180 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5416 Hts Champs St Mart Besaces | 28 mai 2025 |
| 90 900 € | 568 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 5637 Hot Varin -St Mart Besaces | 23 mai 2025 |
| 102 000 € | 718 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 15 Rue Honore V de Monaco le Tour | 21 mai 2025 |
| 94 500 € | 500 €/m² | Maison · 189 m² · 2 p. | 5385 Jouanneliere Stmar Besaces | 16 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Maison
7,35 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Souleuvre en Bocage reposent sur 147 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souleuvre en Bocage →
Rue par rue à Souleuvre en Bocage
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souleuvre en Bocage ?
Le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage s’établit à 692 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 315 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souleuvre en Bocage ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souleuvre en Bocage a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souleuvre en Bocage ?
Le prix médian pour une maison à Souleuvre en Bocage est de 112 500 €, soit 692 €/m², sur 98 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 315 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 619 ventes sont disponibles au total pour Souleuvre en Bocage.