Prix immobilier à Lingèvres
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lingèvres (14250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
142 200 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 540 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à Lingèvres
Par type de bien
Dernières ventes à Lingèvres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 478 m² | La Haye | 15 décembre 2025 |
| 65 000 € | 575 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Source | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Tour d’Hiver | 13 novembre 2025 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Rue du Pont Saint Esprit | 5 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue de la Haye | 19 août 2025 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue de la Foret | 28 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 mars 2025 |
| 198 000 € | 971 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 7 Rue de la Foret | 19 février 2025 |
| 142 200 € | 2 061 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue du Bocage | 24 janvier 2025 |
| 218 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 7 Rue de la Seulles | 20 décembre 2024 |
| 226 000 € | 807 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 3 Rue de la Senaudiere | 29 août 2024 |
| 382 600 € | 2 014 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 20 Rue du Bocage | 22 juin 2024 |
| 245 000 € | 766 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 2 Chemin de la Mare | 17 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue des Paturages | 20 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Les Viels | 30 août 2023 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue de la Senaudiere | 28 août 2023 |
| 721 000 € | 8 287 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Courtes Pieces | 12 juin 2023 |
| 138 600 € | 1 540 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lieu Meslier | 29 mars 2023 |
| 315 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Les Fieffes | 27 décembre 2022 |
| 152 000 € | 938 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Le Cordillon | 14 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 1 Rue du Ruisseau | 27 octobre 2022 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Senaudiere | 5 août 2022 |
| 190 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Rue de la Foret | 17 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Lieu Dufresne | 15 juin 2021 |
| 399 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 9 Rue du Bessin | 5 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 16 Rue du Bessin | 23 avril 2021 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Senaudiere | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lingèvres : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lingèvres →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lingèvres ?
Le prix médian au m² à Lingèvres s’établit à 1 353 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 200 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lingèvres ?
Le prix médian pour une maison à Lingèvres est de 160 000 €, soit 1 353 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Lingèvres.