Prix immobilier à Blainville-sur-Orne
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 313 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blainville-sur-Orne (14550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
141 100 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
2 665 €/m²
Habitants
6 106
Où se sont faites les ventes à Blainville-sur-Orne
Par type de bien
Dernières ventes à Blainville-sur-Orne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Rue de la Bisquine | 22 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 23 Rue des Embruns | 19 décembre 2025 |
| 138 830 € | 3 229 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue Abeille des Flandres | 19 décembre 2025 |
| 180 600 € | 1 843 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 54 Place Charles Baudelaire | 15 décembre 2025 |
| 173 001 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 45 Rue de Berlin | 8 décembre 2025 |
| 114 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6 Place des Verts Pres | 4 décembre 2025 |
| 184 300 € | 1 881 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 49 Place Jacques Prevert | 4 décembre 2025 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5 Rue de la Bisquine | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Rue de la Bisquine | 28 novembre 2025 |
| 173 500 € | 2 253 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 62 Place Charles Baudelaire | 12 novembre 2025 |
| 180 600 € | 1 843 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 35 Place Gustave Flaubert | 12 novembre 2025 |
| 186 200 € | 1 900 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Place Marcel Pagnol | 12 novembre 2025 |
| 227 050 € | 2 736 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue Paul Vaillant Couturier | 10 novembre 2025 |
| 184 300 € | 1 881 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Place Voltaire | 10 novembre 2025 |
| 180 600 € | 1 843 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Place Marcel Pagnol | 10 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 41 Rue du General Leclerc | 7 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 2 Rue Roger Salengro | 3 novembre 2025 |
| 187 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Abeille des Flandres | 31 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Republique | 30 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 16 Rue de Bruxelles | 29 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Place de l’Eglise | 27 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 22 Avenue de la Republique | 27 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Abeille des Flandres | 25 octobre 2025 |
| 221 850 € | 2 610 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue des Romains | 23 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 1 Rue Robespierre | 21 octobre 2025 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue de la Bisquine | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Rue de la Caravelle | 8 octobre 2025 |
| 132 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Roger Salengro | 25 septembre 2025 |
| 476 975 € | 3 482 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Chemin des Cheminets | 24 septembre 2025 |
| 137 400 € | 2 863 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue Toussaint Louverture | 2 septembre 2025 |
| 207 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Rue d’Athenes | 28 août 2025 |
| 259 950 € | 2 954 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Jules Ferry | 21 août 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue de la Bisquine | 19 août 2025 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 24 Rue du General Leclerc | 18 août 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 13 Rue de la Caravelle | 12 août 2025 |
| 98 000 € | 970 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 11 Rue Robespierre | 11 août 2025 |
| 270 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue Emile Zola | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Place Pierre et Marie Curie | 28 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 1 Rue de Noyon | 28 juillet 2025 |
| 296 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 40 Rue de Cambrai | 22 juillet 2025 |
| 264 900 € | 2 623 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 34 Avenue de la Republique | 17 juillet 2025 |
| 245 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 150 m² | 2 Rue des Arts et Metiers | 4 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue de Noyon | 4 juillet 2025 |
| 135 500 € | 3 305 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Rue du General Leclerc | 3 juillet 2025 |
| 174 900 € | 2 915 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Abeille des Flandres | 30 juin 2025 |
| 266 700 € | 3 213 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue Calmette | 27 juin 2025 |
| 242 500 € | 2 474 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Rue Pierre Semard | 26 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 28 Rue Saint Quentin | 24 juin 2025 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Rue d’Athenes | 19 juin 2025 |
| 244 000 € | 3 342 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 16 Rue du General de Gaulle | 10 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 18 Rue Lemarchand | 4 juin 2025 |
| 232 000 € | 3 515 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Esperance | 30 mai 2025 |
| 115 500 € | 3 122 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 1 Rue de la Bisquine | 27 mai 2025 |
| 326 100 € | 2 836 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 85 Rue de Bruxelles | 21 mai 2025 |
| 56 000 € | 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 24 Rue du General Leclerc | 28 avril 2025 |
| 390 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | 8 Rue du General de Gaulle | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Rue d’Athenes | 24 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 57 Rue des Chantiers Navals | 22 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Rue de la Bisquine | 17 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 18 Rue Pierre Semard | 17 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,79 €/m²
de 10,9 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,29 €/m²
de 12,1 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,66 €/m²
de 10 à 13,6 €
Maison
11,40 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Blainville-sur-Orne reposent sur 487 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blainville-sur-Orne →
Rue par rue à Blainville-sur-Orne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne s’établit à 2 643 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 100 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blainville-sur-Orne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blainville-sur-Orne a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian pour une maison à Blainville-sur-Orne est de 227 050 €, soit 2 566 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 186 200 € et 270 000 €.
Combien coûte un appartement à Blainville-sur-Orne ?
Le prix médian pour un appartement à Blainville-sur-Orne est de 142 000 €, soit 2 791 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 313 ventes sont disponibles au total pour Blainville-sur-Orne.