Prix immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 233 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thury-Harcourt-le-Hom (14220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Sur tout l’historique
1 360 €/m²
Habitants
3 600
Où se sont faites les ventes à Thury-Harcourt-le-Hom
Par type de bien
Dernières ventes à Thury-Harcourt-le-Hom
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 500 € | 918 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | Le Ronceray | 19 décembre 2025 |
| 98 500 € | 616 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Place du Porche | 10 décembre 2025 |
| 134 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 6 Rue de Conde Thury Harcourt | 8 décembre 2025 |
| 84 500 € | 1 056 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue du Maizeray St Martin de S | 3 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Rue de L'hotel Huet St Martin | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 333 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 21 Rue du Hameau Sarrasin St Mart | 25 novembre 2025 |
| 253 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | 60 Rue de Conde Thury Harcourt | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Trois Maries | 29 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 39 Rue Sainte Catherine | 26 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Panneliere | 9 septembre 2025 |
| 212 000 € | 942 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Le Valgosse | 11 août 2025 |
| 217 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 15 Rue d’Angleterre | 1 août 2025 |
| 273 000 € | 832 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Paugy | 25 juillet 2025 |
| 70 750 € | 491 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 70 Rue de Conde Thury Harcourt | 25 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Rue Fontaine Bouillante St Mti | 9 juillet 2025 |
| 45 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 35 Rue du Val d’Orne | 4 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Rue de Conde Thury Harcourt | 1 juillet 2025 |
| 350 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 2 Rue des Cretes | 16 juin 2025 |
| 248 390 € | 2 123 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 16 Impasse de L'hotel Huet St Martin | 13 juin 2025 |
| 232 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6 Route le Quesnay Hamars | 3 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Bourg Hamars | 28 mai 2025 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 38 Rue de Beauvoir Thury Harcourt | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 455 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | Rond Pommier | 23 mai 2025 |
| 750 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | Le Grand Pre Curcy Orne | 10 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Jardin Grand Jean | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 288 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 4 Rue le Haut de Saint Benin | 14 avril 2025 |
| 160 000 € | 970 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 15 Rue d’Aunay | 31 mars 2025 |
| 220 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 21 Place du General de Gaulle | 18 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Impasse des Longs Sillons St Marti | 17 mars 2025 |
| 158 000 € | 878 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Impasse du Val Goude Hamars | 14 mars 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Mesnil Roger | 4 mars 2025 |
| 93 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 11 Boulevard de la Fleche | 4 mars 2025 |
| 196 550 € | 1 384 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 33 Rue du Val d’Orne | 26 février 2025 |
| 288 000 € | 667 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 1 Rue du Pont Benoit | 7 février 2025 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Richard Prentout | 6 février 2025 |
| 125 000 € | 504 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 2 Chemin du Basset | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 5053 Le Mesnil Levrault | 16 janvier 2025 |
| 385 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 32 Rue Jean Honore Fragonard | 2 janvier 2025 |
| 197 899 € | 2 474 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue de la Crete | 19 décembre 2024 |
| 181 500 € | 1 120 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 6 Rue des Vallees St Martin de S | 18 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Valgoude | 13 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5021 Le Bas de Caumont | 4 décembre 2024 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Rue du Val d’Orne | 13 novembre 2024 |
| 295 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 42 Rue de Beauvoir Thury Harcourt | 8 novembre 2024 |
| 240 800 € | 2 901 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue Richard Prentout | 4 octobre 2024 |
| 166 500 € | 444 €/m² | Maison · 375 m² · 4 p. | 5210 La Crette au May | 25 septembre 2024 |
| 371 280 € | 2 063 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 3 Boulevard du Trente Juin 1944 | 25 septembre 2024 |
| 119 990 € | 1 026 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 6 Rue d’Esson | 13 septembre 2024 |
| 119 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Boulevard de la Fleche | 12 septembre 2024 |
| 226 850 € | 1 668 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Le Valgoude | 6 septembre 2024 |
| 270 500 € | 994 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Honore Fragonard | 23 août 2024 |
| 75 010 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Chemin des Collines | 1 août 2024 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5154 Lescoudray | 31 juillet 2024 |
| 171 135 € | 1 348 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 2 Route de la Vallee | 10 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 199 m² · 7 p. | Rue de Conde Thury Harcourt | 9 juillet 2024 |
| 192 500 € | 1 906 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | Le Bourg Hamars | 26 juin 2024 |
| 93 191 € | 1 479 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue d’Esson | 19 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 1 La Fontenelle Hamars | 17 juin 2024 |
| 117 500 € | 381 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 12 Rue de Paugy St Martin de Sall | 7 juin 2024 |
| 300 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Rue Euphonia | 6 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,8 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Maison
11,58 €/m²
de 8,9 à 15 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thury-Harcourt-le-Hom reposent sur 180 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thury-Harcourt-le-Hom →
Rue par rue à Thury-Harcourt-le-Hom
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Le prix médian au m² à Thury-Harcourt-le-Hom s’établit à 1 296 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 000 € et 253 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thury-Harcourt-le-Hom a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thury-Harcourt-le-Hom ?
Le prix médian pour une maison à Thury-Harcourt-le-Hom est de 205 000 €, soit 1 296 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 253 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 233 ventes sont disponibles au total pour Thury-Harcourt-le-Hom.