Prix immobilier à Rubercy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rubercy (14710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
201 200 €
Dernier quartile
329 240 €
Sur tout l’historique
1 258 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Rubercy
Par type de bien
Dernières ventes à Rubercy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 240 € | 2 302 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | L'eglise | 2 juin 2025 |
| 201 200 € | 1 258 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 120 Route du Marais | 2 juin 2025 |
| 205 000 € | 958 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 2351 Route du Marais | 22 mai 2025 |
| 169 780 € | 1 787 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | La Poterie | 28 novembre 2024 |
| 250 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | La Poterie | 10 avril 2024 |
| 192 000 € | 835 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 92 Route de la Haute Muraille | 11 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 559 Route du Bas Hameau | 28 mars 2022 |
| 722 490 € | 4 082 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | La Poterie | 1 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,30 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rubercy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rubercy →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rubercy ?
Le prix médian au m² à Rubercy s’établit à 1 258 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 201 200 € et 329 240 € au total.
Combien coûte une maison à Rubercy ?
Le prix médian pour une maison à Rubercy est de 205 000 €, soit 1 258 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 200 € et 329 240 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Rubercy.