Prix immobilier à Audrieu
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Audrieu (14250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
229 835 €
Dernier quartile
261 500 €
Sur tout l’historique
2 086 €/m²
Habitants
1 167
Où se sont faites les ventes à Audrieu
Par type de bien
Dernières ventes à Audrieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 835 € | 1 768 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue Jugan | 1 décembre 2025 |
| 247 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Rue Haroun Tazieff | 22 octobre 2025 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Chemin du Carillon | 3 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Rue de Tilly | 30 septembre 2025 |
| 391 970 € | 2 800 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Village du Calvaire | 24 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Allée de la Calypso | 8 août 2025 |
| 309 400 € | 1 190 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 9 Rue des Closets | 8 août 2025 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Allée de la Canopee | 7 août 2025 |
| 249 100 € | 2 542 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Allée de la Mangrove | 31 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Allée de la Mangrove | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue de Ducy | 19 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Allée de la Calypso | 7 mars 2025 |
| 243 300 € | 2 433 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Allée de la Calypso | 28 février 2025 |
| 311 500 € | 2 163 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 23 Rue Jugan | 28 février 2025 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 15 Rue Jugan | 20 février 2025 |
| 261 500 € | 2 377 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue Haroun Tazieff | 30 janvier 2025 |
| 239 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 15 Allée de la Canopee | 27 décembre 2024 |
| 240 350 € | 2 267 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue du Colibri | 20 décembre 2024 |
| 222 500 € | 2 318 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 9 Allée de la Canopee | 20 décembre 2024 |
| 317 500 € | 1 301 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 6 Chemin de Valdry | 13 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Allée de la Calypso | 9 septembre 2024 |
| 279 990 € | 979 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 5 Rue Wangari Maathai | 4 septembre 2024 |
| 245 990 € | 2 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Allée de la Canopee | 19 août 2024 |
| 243 200 € | 1 158 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 18 Rue Wangari Maathai | 6 août 2024 |
| 274 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 4 Rue du Moutier | 29 juillet 2024 |
| 784 810 € | 2 616 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | 1 Chemin des Perelles | 18 juillet 2024 |
| 87 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue de Loucelles | 1 juillet 2024 |
| 247 100 € | 1 133 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Rue des Pommiers | 11 juin 2024 |
| 237 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 7 Chemin du Capelier | 15 mars 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue Philippe Livry Level | 13 mars 2024 |
| 213 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 9 Rue du Petit Val | 15 janvier 2024 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Rue de Loucelles | 20 décembre 2023 |
| 268 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 2 Rue Haroun Tazieff | 8 décembre 2023 |
| 222 750 € | 2 320 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue du Regiment Winnipeg | 5 septembre 2023 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 2 Rue du Pont Roch | 16 août 2023 |
| 373 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 7 Rue de Brouay | 2 août 2023 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Allée de la Canopee | 1 août 2023 |
| 245 300 € | 2 271 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Allée de la Canopee | 15 mai 2023 |
| 262 850 € | 1 460 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue Jugan | 10 mars 2023 |
| 84 786 € | 544 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 22 Rue Wangari Maathai | 11 octobre 2022 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Rue des Pommiers | 22 septembre 2022 |
| 239 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 19 Rue de Loucelles | 27 juin 2022 |
| 200 900 € | 2 870 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Chemin du Clos Portier | 8 juin 2022 |
| 196 490 € | 2 552 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Allée de la Rose des Vents | 18 mai 2022 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue de Ducy | 25 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Les Chaudieres | 31 janvier 2022 |
| 172 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 13 Rue du Petit Val | 26 novembre 2021 |
| 213 300 € | 1 957 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 13 Rue Abbe Richard | 17 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue Anthonioz de Gaulle | 17 novembre 2021 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue de Brouay | 5 novembre 2021 |
| 270 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 22 Rue de Tilly | 25 octobre 2021 |
| 274 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 17 Avenue Abbe Richard | 8 septembre 2021 |
| 161 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Allée de la Mangrove | 20 août 2021 |
| 282 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 23 Rue Jugan | 22 juillet 2021 |
| 414 500 € | 1 919 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 8 Rue du Stade | 15 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 5000 Rue Jugan | 1 juillet 2021 |
| 172 000 € | 966 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 12 Avenue Abbe Richard | 18 juin 2021 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Moulin de Taillebosq | 5 mai 2021 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Hameau Pavie | 16 avril 2021 |
| 250 200 € | 2 317 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9 Chemin des Coutures | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,97 €/m²
de 9,1 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Audrieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Audrieu →
Rue par rue à Audrieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Audrieu ?
Le prix médian au m² à Audrieu s’établit à 2 377 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 835 € et 261 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Audrieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Audrieu a augmenté de 58,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Audrieu ?
Le prix médian pour une maison à Audrieu est de 240 000 €, soit 2 377 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 835 € et 261 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Audrieu.