Prix immobilier à Omissy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Omissy (02100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
660
Où se sont faites les ventes à Omissy
Par type de bien
Dernières ventes à Omissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | l’Esperance | 22 novembre 2025 |
| 269 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 47 Rue Georges Tixier | 15 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue des Ateliers | 20 août 2025 |
| 172 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 14 Square Sevigne | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 35 Rue Georges Tixier | 16 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 8 Rue Marecat | 4 juillet 2025 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue Georges Tixier | 26 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 3 Rue des Ateliers | 21 mars 2025 |
| 74 800 € | 1 247 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue du Champ Terrinette | 18 octobre 2024 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 13 Rue du Jeu de Battoir | 2 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | l’Atelier | 17 février 2024 |
| 165 000 € | 753 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | 2 Rue du Jeu de Battoir | 28 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue du Jeu de Battoir | 10 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue Arthur Venet | 4 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 24 Rue Arthur Venet | 20 décembre 2022 |
| 155 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Rue du Jeu de Battoir | 27 octobre 2022 |
| 265 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Marais d’Omissy | 22 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 37 Rue du Champ Terrinette | 20 avril 2022 |
| 112 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 35 Rue du Champ Terrinette | 9 décembre 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Ruelle de la Fontaine | 3 août 2021 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5004 Rue du Champ Terrinette | 30 juin 2021 |
| 66 000 € | 508 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 17 Rue du Champ Terrinette | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Omissy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Omissy →
Rue par rue à Omissy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 70,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Omissy ?
Le prix médian au m² à Omissy s’établit à 1 445 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 172 000 € au total.
Combien coûte une maison à Omissy ?
Le prix médian pour une maison à Omissy est de 129 000 €, soit 1 445 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Omissy.