Chemin des Pinchinades, Les Pennes-Mirabeau
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 4 811 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 626 | 18 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 626 | 14 octobre 2025 |
| 282 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 626 | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 31 juillet 2025 |
| 410 200 € | 4 364 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 9016 | 21 janvier 2025 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 18 avril 2024 |
| 246 900 € | 4 572 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 626 | 31 août 2023 |
| 484 100 € | 4 482 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 118 | 18 août 2023 |
| 212 000 € | 5 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 10 août 2023 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 10 août 2023 |
| 309 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 626 | 1 février 2023 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 626 | 29 septembre 2022 |
| 249 405 € | 4 796 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 626 | 14 janvier 2022 |
| 515 700 € | 4 688 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9387 | 4 janvier 2022 |
| 231 534 € | 4 369 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 626 | 16 décembre 2021 |
| 237 000 € | 4 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 626 | 6 décembre 2021 |
| 199 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 19 juillet 2021 |
| 232 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 626 | 22 juin 2021 |
| 230 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 626 | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 3 mars 2021 |
| 198 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 626 | 3 mars 2021 |
| 198 600 € | 4 844 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 626 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.