Prix immobilier à Vailly-sur-Aisne
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 145 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vailly-sur-Aisne (02370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 328 €/m²
Habitants
2 050
Où se sont faites les ventes à Vailly-sur-Aisne
Par type de bien
Dernières ventes à Vailly-sur-Aisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 4 Rue des Lilas | 29 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Aqueduc | 17 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 48 Chemin du Roy | 1 décembre 2025 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | 14 Rouge Maison | 5 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Barbacane | 27 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Faubourg de Sommecourt | 7 octobre 2025 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue du Bersault | 3 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Les Chaudrons | 3 octobre 2025 |
| 189 900 € | 1 938 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 37 Route de Chavonne | 15 septembre 2025 |
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 6 Route de Chavonne | 5 septembre 2025 |
| 80 500 € | 1 388 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 9 Rue General Charpentier | 4 septembre 2025 |
| 102 000 € | 864 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue de la Vieille Prison | 15 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 20 Rue des Marguerites | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Boulevard Pierret | 4 juillet 2025 |
| 132 050 € | 702 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | La Chaussee Fondue | 20 juin 2025 |
| 106 000 € | 914 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4 Rue du Lud | 12 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 53 Chemin du Roy | 28 mai 2025 |
| 132 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Chemin des Laprelles | 13 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglise | 28 avril 2025 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Vincent | 18 avril 2025 |
| 215 500 € | 913 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 9 Rue de Picpus | 31 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 3 Rue des Marmousiaux | 28 mars 2025 |
| 315 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | Les Crinons | 21 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Sentier de la Grosse Tour | 20 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Rue Jean-Claude Dufosse | 5 mars 2025 |
| 167 000 € | 614 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 24 Faubourg de Sommecourt | 30 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Chemin du Roy | 6 janvier 2025 |
| 320 000 € | 952 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 15 Rue Saint Precord | 9 décembre 2024 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Boulevard Cara Saint Cyr | 9 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 13 Place du 306 Eme | 28 novembre 2024 |
| 33 500 € | 486 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Rue des Jardinets | 18 novembre 2024 |
| 200 000 € | 385 €/m² | Maison · 520 m² · 9 p. | 1 Rue du Bac | 20 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 41 Chemin du Roy | 13 septembre 2024 |
| 290 000 € | 895 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 1 Rue Saint Vincent | 11 septembre 2024 |
| 187 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 38 Boulevard Cara Saint Cyr | 6 août 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Boulevard des Thermes | 25 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 3 Rue du Vieux Port | 23 juillet 2024 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Precord | 23 juillet 2024 |
| 142 000 € | 947 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2024 |
| 195 000 € | 659 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 21 Route de Chavonne | 15 juillet 2024 |
| 98 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9020 Boulevard Cara Saint Cyr | 11 juillet 2024 |
| 199 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 151 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Precord | 26 juin 2024 |
| 68 000 € | 716 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 25 Rue Alexandre Legry | 3 juin 2024 |
| 205 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Avenue Jean Jaures | 29 mai 2024 |
| 85 600 € | 1 317 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Rue Saint Precord | 12 avril 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 43 Rue du Bac | 3 avril 2024 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Saint-Pierre | 15 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 24 Avenue Paul Doumer | 23 février 2024 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Boulevard Cara Saint Cyr | 30 janvier 2024 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Saint-Pierre | 5 janvier 2024 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue des Capucines | 27 décembre 2023 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue General Charpentier | 26 décembre 2023 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue des Lilas | 20 décembre 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 37 Faubourg de Sommecourt | 8 décembre 2023 |
| 111 400 € | 1 211 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Vincent | 1 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 28 Route de Chavonne | 24 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Rue des Lis | 22 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 9 Chemin des Lacroix | 20 novembre 2023 |
| 145 000 € | 322 €/m² | Local commercial · 450 m² | 24 Rue du Bac | 31 octobre 2023 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 17 Route de Chavonne | 29 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,14 €/m²
de 9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 7,1 à 9,8 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vailly-sur-Aisne reposent sur 201 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vailly-sur-Aisne →
Rue par rue à Vailly-sur-Aisne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Aisne ?
Le prix médian au m² à Vailly-sur-Aisne s’établit à 1 585 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vailly-sur-Aisne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vailly-sur-Aisne a augmenté de 20,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vailly-sur-Aisne ?
Le prix médian pour une maison à Vailly-sur-Aisne est de 145 000 €, soit 1 585 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 145 ventes sont disponibles au total pour Vailly-sur-Aisne.