Route Departementale 368, Les Pennes-Mirabeau
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
286 500 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
407 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 9 décembre 2025 |
| 349 000 € | 6 232 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 226 | 25 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 209 | 14 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 186 | 4 août 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 242 | 10 juin 2025 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 214 | 30 avril 2025 |
| 236 550 € | 4 638 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 171 | 13 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 230 | 19 novembre 2024 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 210 | 15 novembre 2024 |
| 517 400 € | 5 749 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 230 | 3 juin 2024 |
| 407 000 € | 3 539 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 158 | 31 mai 2024 |
| 216 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 146 | 14 mars 2024 |
| 490 950 € | 6 137 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 250 | 28 février 2024 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 219 | 7 février 2024 |
| 286 500 € | 5 510 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 107 | 18 décembre 2023 |
| 440 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 168 | 27 juillet 2023 |
| 410 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 220 | 30 juin 2023 |
| 274 000 € | 5 957 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 203 | 6 juin 2023 |
| 350 000 € | 2 083 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 14 | 25 avril 2023 |
| 367 000 € | 5 478 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 199 | 19 avril 2023 |
| 291 900 € | 5 121 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 183 | 31 mars 2023 |
| 480 000 € | 5 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 230 | 25 août 2022 |
| 465 645 € | 1 791 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | n° 197 | 4 août 2022 |
| 184 500 € | 3 618 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 171 | 15 février 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 190 | 4 février 2022 |
| 447 000 € | 4 967 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 230 | 25 novembre 2021 |
| 383 000 € | 5 471 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 188 | 28 septembre 2021 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 65 | 19 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 242 | 29 juin 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 199 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.