Prix immobilier à Pélissanne
sur les 12 derniers mois publiés · 127 ventes · 759 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pélissanne (13330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 950 €
Premier quartile
181 700 €
Dernier quartile
418 000 €
Sur tout l’historique
3 562 €/m²
Habitants
11 085
Où se sont faites les ventes à Pélissanne
Par type de bien
Dernières ventes à Pélissanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 98 500 € | 3 788 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 38 Allée de Craponne | 30 décembre 2025 |
| 415 400 € | 4 667 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Avenue Marie Mauron | 23 décembre 2025 |
| 502 750 € | 3 617 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 100 Chemin Monplaisir | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue Garibaldi | 11 décembre 2025 |
| 402 850 € | 4 526 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Pinchinats | 11 décembre 2025 |
| 142 850 € | 3 968 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 11 Rue Eugene Pelletan | 11 décembre 2025 |
| 295 800 € | 3 521 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 43 Allée de Craponne | 5 décembre 2025 |
| 6 700 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 3136 m² · 4 p. | 10 Route de Salon | 4 décembre 2025 |
| 264 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Cours Victor Hugo | 3 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 6296 Vigneroles | 28 novembre 2025 |
| 227 200 € | 1 646 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | Croux Vieille | 27 novembre 2025 |
| 586 700 € | 4 620 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 204 Chemin du Pont Ferrat | 21 novembre 2025 |
| 180 200 € | 2 860 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 4 Rue des Passadouires | 17 novembre 2025 |
| 741 150 € | 2 989 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 5999 Baume Negre | 17 novembre 2025 |
| 304 950 € | 5 258 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | Saint Roch | 13 novembre 2025 |
| 317 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Chemin d’Aurons | 13 novembre 2025 |
| 420 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1200 Chemin Salatier | 13 novembre 2025 |
| 151 990 € | 3 378 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 24 Rue Carnot | 6 novembre 2025 |
| 158 010 € | 1 646 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 27 Allée de Craponne | 31 octobre 2025 |
| 535 000 € | 4 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Boulevard des Oliviers | 31 octobre 2025 |
| 502 350 € | 2 512 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 6415 Chemin du Pont Ferrat | 31 octobre 2025 |
| 280 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 45 Rue des Trembles | 24 octobre 2025 |
| 359 940 € | 2 000 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 4 Rue du Four | 23 octobre 2025 |
| 131 500 € | 2 087 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5 Place Cabardel | 22 octobre 2025 |
| 430 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Avenue Marie Mauron | 16 octobre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Lotissement Signoret | 10 octobre 2025 |
| 341 000 € | 4 210 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Lotissement les Ham de la Prouvenque | 9 octobre 2025 |
| 330 300 € | 4 181 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 17 Lotissement les Oustalets | 7 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 328 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Impasse du Fer a Cheval | 7 octobre 2025 |
| 291 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 102 Vte Vieille Route de Salon | 30 septembre 2025 |
| 421 500 € | 4 132 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Ronde des Ecureuils | 29 septembre 2025 |
| 384 612 € | 3 316 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 37 Chemin des Hirondelles | 26 septembre 2025 |
| 322 410 € | 3 793 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 37 Chemin des Hirondelles | 26 septembre 2025 |
| 233 800 € | 3 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | 8 Route de Salon | 25 septembre 2025 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 58 Rue Denise Vernay | 22 septembre 2025 |
| 545 000 € | 5 291 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 47 Lotissement Coteaux de Bonsour | 18 septembre 2025 |
| 126 000 € | 356 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | La Folie | 17 septembre 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 27 Allée de Craponne | 16 septembre 2025 |
| 194 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 21 Avenue Jean Moulin | 16 septembre 2025 |
| 146 070 € | 1 461 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 49 Rue de la Republique | 12 septembre 2025 |
| 888 500 € | 3 781 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 38 Chemin du Bramaire | 9 septembre 2025 |
| 456 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5365 Le Pesquier | 9 septembre 2025 |
| 395 000 € | 4 202 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9001 Lotissement du Plan de Clavel | 4 septembre 2025 |
| 327 700 € | 3 641 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Route D'aurons | 3 septembre 2025 |
| 294 000 € | 3 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 334 Avenue Pasteur | 3 septembre 2025 |
| 130 500 € | 1 012 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | 37 Rue de la Republique | 2 septembre 2025 |
| 189 490 € | 2 707 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue Fontainebleau | 29 août 2025 |
| 298 710 € | 3 688 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 18 Lotissement les Ham de la Prouvenque | 28 août 2025 |
| 480 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 18 Lotissement les Cypres | 28 août 2025 |
| 346 290 € | 3 805 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Impasse de L'ensoleille | 20 août 2025 |
| 201 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 62 Rue de la Republique | 19 août 2025 |
| 419 000 € | 4 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Lotissement Signoret | 18 août 2025 |
| 272 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 3 Cours Victor Hugo | 12 août 2025 |
| 182 500 € | 2 370 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 95 Chemin du Plan de Clavel | 5 août 2025 |
| 507 700 € | 3 998 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 415 Chemin des Miroirs | 4 août 2025 |
| 75 500 € | 712 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Quartier du Plan | 30 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Avenue Monseigneur Maurice Plano | 25 juillet 2025 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5424 Rue Fontainebleau | 24 juillet 2025 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 12 Cours Victor Hugo | 24 juillet 2025 |
| 349 060 € | 3 836 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Impasse de L'ensoleille | 21 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,76 €/m²
de 12,1 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
18,19 €/m²
de 15 à 22,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,93 €/m²
de 10,9 à 17,7 €
Maison
14,89 €/m²
de 10,8 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pélissanne reposent sur 967 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pélissanne →
Rue par rue à Pélissanne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 043 €/m²
- 4 305 €/m²
- 3 045 €/m²
- 3 379 €/m²
- 3 426 €/m²
- 2 368 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 605 €/m²
- 3 247 €/m²
- 3 852 €/m²
- 2 733 €/m²
- 3 068 €/m²
- 2 505 €/m²
- 5 130 €/m²
- 1 909 €/m²
- 3 537 €/m²
- 2 004 €/m²
- 4 217 €/m²
- 4 279 €/m²
- 3 641 €/m²
- 5 000 €/m²
- 2 500 €/m²
- 3 831 €/m²
- 3 857 €/m²
- 3 556 €/m²
- 3 329 €/m²
- 2 311 €/m²
- 2 069 €/m²
- 3 742 €/m²
- 4 023 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pélissanne ?
Le prix médian au m² à Pélissanne s’établit à 3 641 €/m², calculé sur 127 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 700 € et 418 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pélissanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pélissanne a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pélissanne ?
Le prix médian pour une maison à Pélissanne est de 346 290 €, soit 3 781 €/m², sur 91 ventes relevées. La moitié se situent entre 286 000 € et 430 000 €.
Combien coûte un appartement à Pélissanne ?
Le prix médian pour un appartement à Pélissanne est de 160 600 €, soit 3 521 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 500 € et 233 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 759 ventes sont disponibles au total pour Pélissanne.