Prix immobilier à Neufchâtel-sur-Aisne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neufchâtel-sur-Aisne (02190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 200 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
176 800 €
Sur tout l’historique
1 460 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Neufchâtel-sur-Aisne
Par type de bien
Dernières ventes à Neufchâtel-sur-Aisne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 341 €/m² | Maison · 630 m² · 5 p. | 15 Rue des Fillettes | 24 juillet 2025 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Rue de Prouvais | 15 juillet 2025 |
| 176 800 € | 2 130 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue de Menneville | 1 juillet 2025 |
| 95 200 € | 635 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Rue Principale | 23 juin 2025 |
| 65 520 € | 1 092 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Etape | 21 mars 2025 |
| 110 700 € | 1 730 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Etape | 13 mars 2025 |
| 120 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de Menneville | 3 septembre 2024 |
| 309 600 € | 2 121 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 12 Rue du Faubourg de Reims | 18 juillet 2024 |
| 74 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Rue d’Evergnicourt | 28 mars 2024 |
| 187 600 € | 1 294 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 2 Rue Principale | 31 janvier 2024 |
| 141 300 € | 2 617 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Rue de Menneville | 20 décembre 2023 |
| 191 400 € | 3 300 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 22 Rue de Menneville | 11 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de Menneville | 17 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de Menneville | 28 décembre 2022 |
| 197 850 € | 1 979 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Place du Colonel Driant | 8 décembre 2022 |
| 270 149 € | 1 460 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 1 Rue des Fillettes | 1 décembre 2022 |
| 92 860 € | 1 601 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue des Fillettes | 19 octobre 2022 |
| 186 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue du Faubourg de Reims | 5 septembre 2022 |
| 245 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 16 Rue de la Retourne | 13 juin 2022 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Rue du Faubourg de Reims | 16 mai 2022 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Abreuvoir | 17 février 2022 |
| 67 500 € | 675 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Abreuvoir | 7 février 2022 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | La Coffignole | 31 décembre 2021 |
| 231 900 € | 1 933 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Rue de Menneville | 28 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue des Fillettes | 16 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue des Fillettes | 15 octobre 2021 |
| 214 250 € | 2 329 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5145 Rue Principale | 30 juillet 2021 |
| 146 500 € | 1 181 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 12 Rue de Menneville | 28 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue du Faubourg de Reims | 23 juillet 2021 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue de Charleville | 8 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue de la Retourne | 6 juillet 2021 |
| 196 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 14 Rue du Faubourg de Reims | 10 mai 2021 |
| 231 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 23 Rue Principale | 6 mai 2021 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de Prouvais | 26 avril 2021 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 10 p. | 25 Rue du Faubourg de Reims | 23 avril 2021 |
| 50 000 € | 538 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 23 Rue du Faubourg de Reims | 23 avril 2021 |
| 218 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de la Riviere | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
8,65 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neufchâtel-sur-Aisne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neufchâtel-sur-Aisne →
Rue par rue à Neufchâtel-sur-Aisne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâtel-sur-Aisne ?
Le prix médian au m² à Neufchâtel-sur-Aisne s’établit à 966 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 176 800 € au total.
Combien coûte une maison à Neufchâtel-sur-Aisne ?
Le prix médian pour une maison à Neufchâtel-sur-Aisne est de 95 200 €, soit 966 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 176 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Neufchâtel-sur-Aisne.