Prix immobilier à Rouvroy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvroy (02100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
270 300 €
Sur tout l’historique
1 486 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Rouvroy
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 31 Rue du Calvaire | 18 octobre 2025 |
| 270 300 € | 2 816 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 7 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Rue Gabriel Laguilliez | 23 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 220 Allée des Coquelicots | 20 février 2025 |
| 267 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 23 Rue des Pres | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Rue de St Quentin | 19 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Rue du Calvaire | 11 octobre 2024 |
| 147 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue des Bosquets | 13 septembre 2024 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 19 Rue Louis Planchon | 19 juillet 2024 |
| 306 950 € | 1 883 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 105 Allée des Piverts | 3 juin 2024 |
| 1 700 000 € | 135 €/m² | Local commercial · 12606 m² | 5012 Avenue Abel Bardin et Ch Benoit | 20 mars 2024 |
| 18 000 € | 409 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 11 Rue du Calvaire | 7 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue des Pres | 21 décembre 2023 |
| 104 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue du Calvaire | 7 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue des Bosquets | 26 juillet 2023 |
| 215 400 € | 2 267 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue des Bosquets | 30 juin 2023 |
| 316 950 € | 3 408 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 165 Allée des Coquelicots | 2 juin 2023 |
| 167 300 € | 1 338 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 23 Rue des Pres | 31 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 33 Rue des Pres | 27 avril 2022 |
| 179 350 € | 964 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 18 Rue Gabriel Laguilliez | 16 décembre 2021 |
| 55 400 € | 289 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Le Marais | 15 septembre 2021 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Avenue Eric Jaulmes | 31 août 2021 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 38 Rue Gabriel Laguilliez | 27 août 2021 |
| 175 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 27 Rue des Pres | 23 juillet 2021 |
| 138 200 € | 1 486 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 35 Rue des Pres | 27 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 19 Rue de Morcourt | 20 février 2021 |
| 315 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 191 Allée des Coquelicots | 9 février 2021 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 95 Allée des Coquelicots | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,36 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvroy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvroy →
Rue par rue à Rouvroy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvroy ?
Le prix médian au m² à Rouvroy s’établit à 2 136 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 270 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rouvroy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rouvroy a augmenté de 73,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rouvroy ?
Le prix médian pour une maison à Rouvroy est de 267 000 €, soit 2 136 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 270 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Rouvroy.