Prix immobilier à Saint-Cannat
sur les 12 derniers mois publiés · 80 ventes · 383 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cannat (13760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
424 000 €
Premier quartile
289 210 €
Dernier quartile
549 175 €
Sur tout l’historique
3 534 €/m²
Habitants
6 097
Où se sont faites les ventes à Saint-Cannat
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue du Docteur Calmette | 19 décembre 2025 |
| 395 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 1666 Chemin du Puy | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9001 Galinette | 18 décembre 2025 |
| 515 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 1075 Chemin de Berre | 9 décembre 2025 |
| 380 000 € | 4 524 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 126 Lotissement Mail de la Chapelle | 1 décembre 2025 |
| 480 135 € | 121 €/m² | Local commercial · 3969 m² | 514 Avenue Jean Monnet | 28 novembre 2025 |
| 466 600 € | 4 761 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 140 Rue Ancienne Voie Royale | 28 novembre 2025 |
| 1 350 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 904 m² | 120 Avenue Ferdinand de Lesseps | 25 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 160 m² | 926 Avenue de L'europe | 13 novembre 2025 |
| 222 355 € | 5 171 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | 505 Vc Ancienne Voie Royale | 7 novembre 2025 |
| 430 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 70 Boulevard Marcel Parraud | 31 octobre 2025 |
| 289 210 € | 4 820 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 377 Chemin des Fumades | 20 octobre 2025 |
| 821 820 € | 5 479 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6703 Sainte Marguerite | 17 octobre 2025 |
| 199 950 € | 4 999 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 34 Avenue Paul Lafargue | 13 octobre 2025 |
| 447 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 218 Allée des Ferrages | 13 octobre 2025 |
| 373 000 € | 4 782 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Chemin du Puy | 13 octobre 2025 |
| 296 200 € | 3 949 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 282 Chemin du Puy | 10 octobre 2025 |
| 510 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Deven | 9 octobre 2025 |
| 826 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 1770 m² | 563 Avenue de L'europe | 9 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 10 Place de la Republique | 1 octobre 2025 |
| 340 000 € | 5 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 34 Avenue Paul Lafargue | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 22 Boulevard Marcel Parraud | 26 septembre 2025 |
| 790 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | 515 Chemin de Pauli | 19 septembre 2025 |
| 550 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 500 Chemin de L'arenier | 18 septembre 2025 |
| 367 300 € | 4 321 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5476 Galinette | 18 septembre 2025 |
| 346 400 € | 4 330 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1381 Route de Rognes Cd18 | 15 septembre 2025 |
| 584 070 € | 1 947 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 502 Chemin de la Loubiere | 9 septembre 2025 |
| 1 086 852 € | 3 053 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 281 Chemin de la Foret | 8 septembre 2025 |
| 786 400 € | 2 712 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 658 Chemin des Plaines | 26 août 2025 |
| 402 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 355 m² · 5 p. | Daubergue | 26 août 2025 |
| 104 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5 Rue du Docteur Roux | 13 août 2025 |
| 177 000 € | 3 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | 5 Rue Jambon | 12 août 2025 |
| 392 750 € | 4 134 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9062 Chemin des Fumades | 8 août 2025 |
| 523 090 € | 4 799 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Impasse du Cedre Bleu | 25 juillet 2025 |
| 494 450 € | 4 665 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 251 Rue de la Saulaie | 18 juillet 2025 |
| 512 020 € | 2 667 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 845 Route D'eguilles | 9 juillet 2025 |
| 328 000 € | 7 289 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 11 Avenue Paul Lafargue | 7 juillet 2025 |
| 429 890 € | 4 094 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5073 Route d’Aix Rn7 | 2 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 505 Vc Ancienne Voie Royale | 23 juin 2025 |
| 150 300 € | 5 010 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 173 Chemin de la Maisonnette | 20 juin 2025 |
| 355 000 € | 4 610 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 34 Avenue Paul Lafargue | 18 juin 2025 |
| 217 500 € | 5 179 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 34 Avenue Paul Lafargue | 17 juin 2025 |
| 717 600 € | 4 054 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 5050 Impasse Robespierre | 16 juin 2025 |
| 192 600 € | 2 963 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Danton | 13 juin 2025 |
| 223 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Avenue Pasteur | 13 juin 2025 |
| 458 000 € | 3 053 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 19 Boulevard Marcel Parraud | 10 juin 2025 |
| 549 175 € | 4 429 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5193 Galinette | 10 juin 2025 |
| 380 950 € | 5 013 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 29 Lotissement la Nouvelle Galinette | 22 mai 2025 |
| 489 200 € | 4 146 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 255 Chemin du Val Dernier | 22 mai 2025 |
| 1 050 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 357 m² | 990 Avenue de L'europe | 20 mai 2025 |
| 323 700 € | 4 259 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 27 Chemin des Fumades | 12 mai 2025 |
| 412 250 € | 4 967 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Paul Arquier | 30 avril 2025 |
| 559 270 € | 4 547 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 18 Lotissement le Clos du Roy | 30 avril 2025 |
| 535 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 586 Route de Rognes Cd18 | 29 avril 2025 |
| 431 850 € | 3 085 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 586 Route de Rognes Cd18 | 29 avril 2025 |
| 505 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 75 Chemin de L'arenier | 28 avril 2025 |
| 424 000 € | 3 212 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 1590 Chemin du Puy | 18 avril 2025 |
| 295 250 € | 3 515 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5484 Galinette | 17 avril 2025 |
| 1 231 960 € | 6 518 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 84 Chemin de L'arenier | 8 avril 2025 |
| 114 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 1 Rue des Demoiselles | 3 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,51 €/m²
de 13,2 à 20,7 €
Appartement 1-2 pièces
19,34 €/m²
de 15,4 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
14,40 €/m²
de 11,3 à 18,3 €
Maison
15,04 €/m²
de 11 à 20,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Cannat reposent sur 616 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cannat →
Rue par rue à Saint-Cannat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cannat ?
Le prix médian au m² à Saint-Cannat s’établit à 3 583 €/m², calculé sur 80 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 289 210 € et 549 175 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cannat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cannat a baissé de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Cannat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cannat est de 447 000 €, soit 3 583 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 000 € et 550 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Cannat ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Cannat est de 205 000 €, soit 4 259 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 383 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cannat.