Prix immobilier à Arcy-Sainte-Restitue
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arcy-Sainte-Restitue (02130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
115 600 €
Dernier quartile
144 950 €
Sur tout l’historique
1 222 €/m²
Habitants
396
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 1 238 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue de Bucy | 22 août 2025 |
| 219 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Rue Sylvain Danteny | 16 juillet 2025 |
| 144 950 € | 1 260 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Village (branges) | 25 juin 2025 |
| 115 600 € | 1 445 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Place du General de Gaulle | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 930 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de Rugny | 15 février 2025 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 49 000 € | 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Place du General de Gaulle | 13 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Tarn | 7 mai 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue de Cuiry | 27 février 2024 |
| 180 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 2 Rue Claude Lepage | 29 août 2023 |
| 126 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue Emile Fortier | 24 août 2023 |
| 133 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Servenay | 10 août 2023 |
| 235 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Rugny(hameau) | 13 juillet 2023 |
| 156 000 € | 780 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 26 Servenay | 19 mai 2023 |
| 169 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue de Branges | 23 février 2023 |
| 160 000 € | 909 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5002 Chemin de la Briqueterie | 9 février 2023 |
| 34 000 € | 155 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Le Village | 12 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Village (branges) | 21 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 21 Rue d’Angleterre | 4 novembre 2022 |
| 141 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 23 Rue d’Angleterre | 18 octobre 2022 |
| 222 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 8 Rue de Bucy | 28 juillet 2022 |
| 234 200 € | 760 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 22 Rugny(hameau) | 18 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Chem du Mont Beton | 13 juillet 2022 |
| 349 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 275 m² · 3 p. | Le Village (branges) | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue d’Arcy | 8 juillet 2022 |
| 152 000 € | 844 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 15 Rugny | 30 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 18 Rue d’Angleterre | 14 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de Bucy | 19 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Place du General de Gaulle | 9 avril 2022 |
| 90 000 € | 621 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 8 avril 2022 |
| 129 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue de Bucy | 26 mars 2022 |
| 126 033 € | 2 251 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village (branges) | 17 février 2022 |
| 84 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue d’Angleterre | 28 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Servenay | 23 octobre 2021 |
| 74 000 € | 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de Rugny | 14 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 14 septembre 2021 |
| 205 277 € | 2 566 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 31 août 2021 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Servenay | 4 août 2021 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 21 Servenay | 1 juillet 2021 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue d’Angleterre | 9 juin 2021 |
| 186 387 € | 1 035 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Rugny(hameau) | 4 juin 2021 |
| 117 500 € | 372 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 7 Rue de Branges | 12 avril 2021 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue de Rugny | 13 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,85 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,67 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,2 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arcy-Sainte-Restitue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arcy-Sainte-Restitue →
Rue par rue à Arcy-Sainte-Restitue
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcy-Sainte-Restitue ?
Le prix médian au m² à Arcy-Sainte-Restitue s’établit à 1 260 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 600 € et 144 950 € au total.
Combien coûte une maison à Arcy-Sainte-Restitue ?
Le prix médian pour une maison à Arcy-Sainte-Restitue est de 132 500 €, soit 1 260 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 600 € et 144 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Arcy-Sainte-Restitue.