Prix immobilier à Mareuil-en-Dôle
sur l’ensemble de la période disponible · 27 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mareuil-en-Dôle (02130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
83 500 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 081 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Mareuil-en-Dôle
Par type de bien
Dernières ventes à Mareuil-en-Dôle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 400 € | 1 808 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | Le Clos des Sablons | 28 avril 2025 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 22 Cour des Miracles | 29 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 9 octobre 2024 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 38 Baillon | 18 septembre 2024 |
| 83 500 € | 971 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 187 Rue Caseniere | 14 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 106 Rue de la Foret | 7 juin 2024 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 18 avril 2024 |
| 140 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Les Tournelles | 29 janvier 2024 |
| 237 900 € | 777 €/m² | Maison · 306 m² · 8 p. | Les Antes | 21 décembre 2023 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 60 Rue de L'eglise | 4 novembre 2023 |
| 142 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 325 Rue de L'eglise | 27 octobre 2023 |
| 150 500 € | 1 929 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Village | 30 août 2023 |
| 41 625 € | 434 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 63 Place Jules Ferry | 1 juin 2023 |
| 228 000 € | 573 €/m² | Maison · 398 m² · 5 p. | 339 Rue de L'eglise | 28 avril 2023 |
| 196 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 18 avril 2023 |
| 143 000 € | 979 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 32 La Neuville | 22 mars 2023 |
| 50 000 € | 289 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 26 Cour des Miracles | 16 mars 2023 |
| 153 450 € | 1 448 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 276 Rue de L'eglise | 2 novembre 2022 |
| 223 800 € | 940 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 116 Rue du Paradis | 25 août 2022 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Place de Verdun | 24 mai 2022 |
| 246 600 € | 2 680 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Rue Caseniere | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 137 Rue de L'eglise | 13 avril 2022 |
| 279 000 € | 655 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 320 Rue de L'eglise | 30 novembre 2021 |
| 158 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 14 Place Jules Ferry | 26 novembre 2021 |
| 110 040 € | 2 201 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 173 Rue de la Foret | 25 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 251 Rue de la Foret | 5 août 2021 |
| 117 900 € | 1 842 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 21 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,04 €/m²
de 6,6 à 12,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mareuil-en-Dôle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mareuil-en-Dôle →
Rue par rue à Mareuil-en-Dôle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-en-Dôle ?
Le prix médian au m² à Mareuil-en-Dôle s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 500 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mareuil-en-Dôle ?
Le prix médian pour une maison à Mareuil-en-Dôle est de 142 000 €, soit 1 081 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 500 € et 196 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Mareuil-en-Dôle.