Prix immobilier à Bohain-en-Vermandois
sur les 12 derniers mois publiés · 67 ventes · 414 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bohain-en-Vermandois (02110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 000 €
Premier quartile
35 500 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
615 €/m²
Habitants
5 605
Où se sont faites les ventes à Bohain-en-Vermandois
Par type de bien
Dernières ventes à Bohain-en-Vermandois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 66 Rue Pasteur | 29 décembre 2025 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Rue de Saint Quentin | 16 décembre 2025 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue des Acacias | 8 décembre 2025 |
| 69 320 € | 950 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vaine | 1 décembre 2025 |
| 23 000 € | 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Chemin des Dames | 28 novembre 2025 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 55 Rue Quincampoix | 26 novembre 2025 |
| 32 000 € | 653 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 5 Rue de Vaux | 26 novembre 2025 |
| 48 000 € | 676 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 133 Rue John Kennedy | 19 novembre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 27 Rue Henri Barbusse | 15 novembre 2025 |
| 134 500 € | 975 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Rue Paulin Pecqueux | 14 novembre 2025 |
| 135 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | l’Arbre Moinet | 14 novembre 2025 |
| 42 000 € | 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Rue Emile Zola | 7 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 4 Rue de la Deportation | 30 octobre 2025 |
| 37 880 € | 541 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Rue du Cimetiere | 25 octobre 2025 |
| 30 000 € | 191 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 111 Rue Jean Jaures | 10 octobre 2025 |
| 48 000 € | 571 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9010 Rue Sauret Robert | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 34 Rue Henri Barbusse | 6 octobre 2025 |
| 41 500 € | 483 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 14 Rue du Donjon | 3 octobre 2025 |
| 35 500 € | 670 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 133 Rue John Kennedy | 30 septembre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 50 Rue du Cimetiere | 30 septembre 2025 |
| 162 000 € | 818 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Rue de Saint Quentin | 20 septembre 2025 |
| 25 000 € | 125 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 38 Rue Jean Jaures | 19 septembre 2025 |
| 56 500 € | 487 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 89 Rue Jean Jaures | 19 septembre 2025 |
| 13 000 € | 295 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 105 Rue Paulin Pecqueux | 12 septembre 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 44 Rue Misery | 11 septembre 2025 |
| 27 000 € | 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue Jacquard | 11 septembre 2025 |
| 40 380 € | 444 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 117 Rue Paulin Pecqueux | 1 septembre 2025 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 2 Rue Lefevre Defrance | 27 août 2025 |
| 15 000 € | 306 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 23 Rue de la Liberation | 26 août 2025 |
| 37 000 € | 587 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2 Place du Riez | 20 août 2025 |
| 144 200 € | 622 €/m² | Maison · 232 m² · 11 p. | 8 Rue de Saint Quentin | 30 juillet 2025 |
| 200 000 € | 985 €/m² | Maison · 203 m² · 7 p. | Le Haut de la Barburesse | 25 juillet 2025 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 94 Rue Quincampoix | 19 juillet 2025 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 133 Rue John Kennedy | 15 juillet 2025 |
| 240 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 36 Rue Paulin Pecqueux | 15 juillet 2025 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue des Ecoles | 15 juillet 2025 |
| 53 000 € | 552 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 7 Rue Jean Moulin | 28 juin 2025 |
| 65 000 € | 699 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue Jules Ferry | 27 juin 2025 |
| 43 000 € | 544 €/m² | Maison · 79 m² · 6 p. | 13 Rue de l’Ermitage | 5 juin 2025 |
| 106 580 € | 751 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 50 Rue Gerard Parent | 26 mai 2025 |
| 15 000 € | 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 8 Rue Lagnier | 16 mai 2025 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 20 Rue du Cimetiere | 13 mai 2025 |
| 138 500 € | 1 924 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 33 Rue de l’Ermitage | 30 avril 2025 |
| 43 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 120 m² | 21 Rue Fagard | 29 avril 2025 |
| 65 000 € | 253 €/m² | Local commercial · 257 m² | 108 Rue de Saint Quentin | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 24 Rue Jean Moulin | 23 avril 2025 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 133 Rue John Kennedy | 18 avril 2025 |
| 36 600 € | 441 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue Quincampoix | 9 avril 2025 |
| 12 000 € | 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 86 Rue Jacquard | 7 avril 2025 |
| 22 000 € | 846 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 36 Rue Leon Erst | 3 avril 2025 |
| 39 900 € | 605 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 59 Rue de Vaux | 29 mars 2025 |
| 42 880 € | 335 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 7 Rue Francis de Pressence | 26 mars 2025 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 51 Rue Rouge Oie | 21 mars 2025 |
| 20 000 € | 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | La Vaine | 15 mars 2025 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 18 Place Eugene Malezieux | 7 mars 2025 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Place Michel Pezin | 24 février 2025 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 26 Rue Jacquard | 24 février 2025 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 16 Rue Curie | 21 février 2025 |
| 98 900 € | 999 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Rue de la Deportation | 17 février 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue Lagnier | 10 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,90 €/m²
de 5,7 à 8,4 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bohain-en-Vermandois reposent sur 367 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bohain-en-Vermandois →
Rue par rue à Bohain-en-Vermandois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bohain-en-Vermandois ?
Le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois s’établit à 576 €/m², calculé sur 67 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 500 € et 70 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bohain-en-Vermandois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bohain-en-Vermandois a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bohain-en-Vermandois ?
Le prix médian pour une maison à Bohain-en-Vermandois est de 44 000 €, soit 587 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 500 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 414 ventes sont disponibles au total pour Bohain-en-Vermandois.