Rue Jean Jaures, Bohain-en-Vermandois
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
49 900 €
Premier quartile
34 400 €
Dernier quartile
76 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 191 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 111 | 10 octobre 2025 |
| 56 500 € | 487 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 89 | 19 septembre 2025 |
| 25 000 € | 125 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 38 | 19 septembre 2025 |
| 6 000 € | 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 43 | 18 décembre 2024 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 109 | 6 décembre 2024 |
| 76 000 € | 731 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 113 | 29 novembre 2024 |
| 23 000 € | 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 97 | 16 mai 2024 |
| 76 000 € | 864 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 132 | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 74 | 29 avril 2023 |
| 49 900 € | 616 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 70 | 24 mars 2023 |
| 54 000 € | 806 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 167 | 23 novembre 2022 |
| 87 000 € | 644 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 136 | 4 novembre 2022 |
| 48 000 € | 400 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 87 | 3 juin 2022 |
| 113 000 € | 559 €/m² | Appartement · 202 m² · 2 p. | n° 15 | 23 mai 2022 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 76 | 24 février 2022 |
| 40 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 78 | 29 novembre 2021 |
| 91 930 € | 919 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 56 | 20 octobre 2021 |
| 34 400 € | 465 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 168 | 20 juillet 2021 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 166 | 15 juin 2021 |
| 171 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 14 mai 2021 |
| 30 500 € | 484 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 69 | 6 avril 2021 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 160 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.