Prix immobilier à Hannapes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hannapes (02510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
126 000 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
320
Où se sont faites les ventes à Hannapes
Par type de bien
Dernières ventes à Hannapes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Rue du Bois | 15 septembre 2025 |
| 28 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5000 Rue du 125 Eme Ri | 30 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de la Place Verte | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Village | 14 novembre 2024 |
| 127 000 € | 794 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Rue du 125 Eme Ri | 4 octobre 2024 |
| 73 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 29 Rue du 8 Mai 1945 | 27 mai 2024 |
| 63 000 € | 508 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Les Rues du Chemin de Guis | 27 mars 2024 |
| 39 000 € | 361 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 42 Rue du 8 Mai 1945 | 21 février 2024 |
| 73 000 € | 811 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 4 Rue de la Petite Prairie | 6 février 2024 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du 125 Eme Ri | 2 octobre 2023 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Le Village | 8 septembre 2023 |
| 37 880 € | 924 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 30 Rue du 8 Mai 1945 | 1 juillet 2023 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 16 Rue Olivier Arthur Simon | 28 février 2023 |
| 180 000 € | 845 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | La Rue du Bois | 23 décembre 2022 |
| 149 000 € | 876 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 6 Rue du 8 Mai 1945 | 2 décembre 2022 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 22 Rue Olivier Arthur Simon | 27 octobre 2022 |
| 92 500 € | 925 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Rues de la Place Verte | 30 septembre 2022 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Rue du Bois | 7 juin 2022 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 3 Rue de Verdun | 4 mai 2022 |
| 15 000 € | 268 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Les Rues de la Place Verte | 19 janvier 2022 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue du Chemin de Guise | 19 janvier 2022 |
| 129 000 € | 854 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 4 Rue du 125 Eme Ri | 10 novembre 2021 |
| 70 000 € | 269 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5 Rue du 125 Eme Ri | 4 novembre 2021 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 60 Rue du 8 Mai 1945 | 24 juin 2021 |
| 15 000 € | 174 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Haut de la Ville | 21 mai 2021 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Rue a Poux | 27 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,68 €/m²
de 5,7 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hannapes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hannapes →
Rue par rue à Hannapes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hannapes ?
Le prix médian au m² à Hannapes s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 126 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hannapes ?
Le prix médian pour une maison à Hannapes est de 120 000 €, soit 1 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 126 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Hannapes.