Prix immobilier à Eygalières
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 196 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eygalières (13810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
920 000 €
Premier quartile
680 000 €
Dernier quartile
1 734 750 €
Sur tout l’historique
4 510 €/m²
Habitants
1 773
Où se sont faites les ventes à Eygalières
Par type de bien
Dernières ventes à Eygalières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 6 579 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5253 Les Molassis | 22 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 135 m² | 5029 Avenue Leon Blum | 19 décembre 2025 |
| 250 000 € | 417 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Fontinelle | 10 décembre 2025 |
| 920 000 € | 5 750 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5275 Petit-Puits | 8 décembre 2025 |
| 1 734 750 € | 11 565 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 3 novembre 2025 |
| 730 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5436 Campabe | 29 octobre 2025 |
| 1 585 160 € | 2 642 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | Le Contras-Nord | 3 octobre 2025 |
| 680 000 € | 4 564 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5514 Le Contras-Nord | 10 septembre 2025 |
| 850 000 € | 15 179 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5272 Petit-Puits | 5 septembre 2025 |
| 30 000 € | 536 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5052 Impasse Bertholin | 27 août 2025 |
| 410 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 5000 La Roque Nord | 19 août 2025 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 135 m² | 5029 Avenue Leon Blum | 17 juillet 2025 |
| 1 950 000 € | 9 286 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Village | 1 juillet 2025 |
| 3 040 540 € | 8 307 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 5000 Les Molassis | 25 juin 2025 |
| 1 300 000 € | 5 856 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Le Braou | 20 juin 2025 |
| 4 995 100 € | 4 897 €/m² | Maison · 1020 m² · 6 p. | Braou Est | 2 juin 2025 |
| 4 100 000 € | 13 667 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 93 Chemin du Braou | 23 mai 2025 |
| 1 340 000 € | 8 171 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5002 Chemin de Fouilland | 19 mai 2025 |
| 3 230 000 € | 8 972 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Raubo Costa | 30 avril 2025 |
| 725 000 € | 2 401 €/m² | Local commercial · 302 m² | 60 Les Grandes Terres | 15 avril 2025 |
| 700 000 € | 7 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue Jean Jaures | 31 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5327 Petit Saint Didier | 28 mars 2025 |
| 715 000 € | 5 766 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 244 Chemin du Mas de Chabaud | 19 mars 2025 |
| 1 650 000 € | 4 331 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 5000 Le Mas Blanc | 11 mars 2025 |
| 927 920 € | 2 231 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | Branquay | 4 mars 2025 |
| 1 575 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 5300 Les Maries | 28 février 2025 |
| 51 500 € | 103 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | Le Plan Est | 27 février 2025 |
| 2 680 000 € | 12 762 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5000 Quartier Sounegues | 21 février 2025 |
| 1 850 000 € | 6 537 €/m² | Maison · 283 m² · 5 p. | 5768 Chemin de Fouilland | 3 janvier 2025 |
| 2 029 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 1280 m² · 9 p. | 9001 Chemin du Mas de Mauniers | 26 décembre 2024 |
| 490 000 € | 4 414 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5320 Branquay | 10 décembre 2024 |
| 1 325 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 560 m² · 9 p. | 800 Route Route d’Orgon | 29 novembre 2024 |
| 3 083 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 1815 m² · 8 p. | Mas de Reynaud | 13 novembre 2024 |
| 325 000 € | 4 577 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 5058 Le Contras | 31 octobre 2024 |
| 3 534 555 € | 5 891 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | Les Cordeliers | 28 octobre 2024 |
| 1 120 000 € | 11 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 230 Avenue Jean Moulin | 18 octobre 2024 |
| 236 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Mas de Chabaud | 3 octobre 2024 |
| 580 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 514 m² | Les Isords | 30 septembre 2024 |
| 2 490 000 € | 967 €/m² | Maison · 2574 m² · 6 p. | 5378 Les Repenties | 16 septembre 2024 |
| 1 550 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 485 m² · 4 p. | Le Mas Blanc | 12 septembre 2024 |
| 614 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | Le Devenson Nord | 27 août 2024 |
| 1 750 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5204 Avenue de la Leque | 29 juillet 2024 |
| 4 700 000 € | 14 780 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5287 Mas de Christol | 22 juillet 2024 |
| 1 550 000 € | 9 936 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 5000 Fontinelle | 12 juillet 2024 |
| 820 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | La Maillere | 8 juillet 2024 |
| 1 851 886 € | 18 156 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5636 La Leque | 25 juin 2024 |
| 5 047 546 € | 18 288 €/m² | Maison · 276 m² · 8 p. | 9000 Chemin du Bagna | 14 juin 2024 |
| 3 900 000 € | 6 566 €/m² | Maison · 594 m² · 6 p. | 206 Chemin du Braou | 14 juin 2024 |
| 1 100 000 € | 7 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 95 Avenue de la Leque | 31 mai 2024 |
| 3 330 000 € | 11 100 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 5282 Raubo Costa | 31 mai 2024 |
| 2 100 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 476 m² · 8 p. | 5285 Les Cordeliers | 30 avril 2024 |
| 1 899 257 € | 2 713 €/m² | Maison · 700 m² · 9 p. | Mas des Pechies | 29 avril 2024 |
| 1 400 000 € | 5 490 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 5381 Les Repenties | 26 avril 2024 |
| 400 000 € | 5 263 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Impasse des Cigaloun | 15 avril 2024 |
| 3 150 000 € | 10 129 €/m² | Maison · 311 m² · 8 p. | Les Molassis | 4 avril 2024 |
| 3 360 000 € | 13 659 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 367 Avenue Leon Blum | 1 mars 2024 |
| 3 200 000 € | 6 478 €/m² | Maison · 494 m² · 8 p. | 9000 Braou Est | 29 janvier 2024 |
| 1 600 000 € | 7 143 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | Mas de Bouisseau | 19 janvier 2024 |
| 1 280 000 € | 3 975 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 5640 Fontinelle | 10 janvier 2024 |
| 351 000 € | 585 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5286 Mas de Christol | 27 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,19 €/m²
de 11,3 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
17,37 €/m²
de 13,7 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
11,12 €/m²
de 9,2 à 13,4 €
Maison
13,51 €/m²
de 10,1 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eygalières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eygalières →
Rue par rue à Eygalières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eygalières ?
Le prix médian au m² à Eygalières s’établit à 4 897 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 680 000 € et 1 734 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Eygalières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Eygalières a baissé de 7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Eygalières ?
Le prix médian pour une maison à Eygalières est de 927 920 €, soit 5 750 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 700 000 € et 1 850 000 €.
Combien coûte un local commercial à Eygalières ?
Le prix médian pour un local commercial à Eygalières est de 200 000 €, soit 1 481 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 725 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 196 ventes sont disponibles au total pour Eygalières.