Prix immobilier à Meyrargues
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 194 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meyrargues (13650), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
178 350 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
2 982 €/m²
Habitants
3 847
Où se sont faites les ventes à Meyrargues
Par type de bien
Dernières ventes à Meyrargues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 19 Avenue de la Republique | 29 décembre 2025 |
| 460 000 € | 4 423 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 155 Chemin du Girovai | 19 décembre 2025 |
| 178 350 € | 3 963 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 47 Avenue de la Republique | 5 décembre 2025 |
| 780 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 264 m² · 7 p. | La Grange | 4 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 90 Chemin du Vallon de L'orge | 1 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | La Grange | 27 novembre 2025 |
| 413 250 € | 4 750 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 155 Chemin du Girovai | 24 novembre 2025 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 22 Lotissement Pre de Ville | 24 novembre 2025 |
| 61 995 € | 2 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 55 Avenue de la Republique | 8 octobre 2025 |
| 2 200 000 € | 8 800 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | La Parcivade | 2 octobre 2025 |
| 500 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5611 Roumagas | 30 septembre 2025 |
| 560 850 € | 6 373 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9380 Chemin de l’Espougnac Vc 207 | 23 septembre 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Traverse Louis Pasteur | 23 septembre 2025 |
| 228 520 € | 3 873 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 52 Avenue de la Republique | 15 septembre 2025 |
| 172 130 € | 2 869 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 59 Avenue de la Republique | 3 septembre 2025 |
| 301 000 € | 4 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 3 Traverse Louis Pasteur | 2 septembre 2025 |
| 614 600 € | 2 179 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | La Liquette | 2 septembre 2025 |
| 203 300 € | 2 541 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Emile Zola | 14 août 2025 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 28 Avenue de la Republique | 4 août 2025 |
| 439 525 € | 2 301 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 1008 Chemin Carraire de Vaumartin | 29 juillet 2025 |
| 392 450 € | 3 738 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 46 Lotissement Pre de Ville | 22 juillet 2025 |
| 374 600 € | 2 838 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 23 Lotissement Pre de Ville | 15 juillet 2025 |
| 410 300 € | 3 156 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5542 Saint Sebastien | 15 juillet 2025 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Lotissement la Tubiere | 10 juillet 2025 |
| 354 700 € | 3 547 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Impasse Verlaine | 24 juin 2025 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 1 Avenue St Pierre | 22 mai 2025 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 68 Avenue de la Republique | 21 mai 2025 |
| 157 650 € | 2 318 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 5214 Le Tuf | 20 mai 2025 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 45 Avenue de la Republique | 25 avril 2025 |
| 284 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9016 Cité du Grand Vallat | 24 avril 2025 |
| 670 000 € | 877 €/m² | Maison · 764 m² · 7 p. | 17 Rue Vauvenargues | 17 avril 2025 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 278 Chemin du Moulin | 15 avril 2025 |
| 140 300 € | 668 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 898 Chemin des Traversieres | 4 avril 2025 |
| 218 670 € | 2 768 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | 5214 Le Tuf | 27 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5635 La Loube | 21 mars 2025 |
| 580 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5135 Chemin du Haut des Plaines | 7 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 5529 Pourane | 7 mars 2025 |
| 247 100 € | 2 399 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue Louis Pasteur | 17 février 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 91 Avenue de la Republique | 7 février 2025 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5255 Le Tuf | 3 février 2025 |
| 116 200 € | 2 905 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 18 Rue Vauvenargues | 31 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 72 Avenue de la Republique | 27 janvier 2025 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9404 Chemin de l’Oratoire | 21 décembre 2024 |
| 930 000 € | 5 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Prebosque | 20 décembre 2024 |
| 579 200 € | 2 076 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 5728 Petugue | 17 décembre 2024 |
| 243 300 € | 4 506 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 51 Rue Emile Zola | 25 octobre 2024 |
| 114 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 9 Cours des Alpes | 7 octobre 2024 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | 9 Cours des Alpes | 7 octobre 2024 |
| 224 915 € | 2 921 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 42 Cours des Alpes | 27 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Claude | 26 septembre 2024 |
| 415 940 € | 5 942 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Mirabeau | 11 septembre 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | La Barraque | 10 septembre 2024 |
| 404 460 € | 4 596 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 155 Chemin du Girovai | 6 septembre 2024 |
| 409 750 € | 7 189 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 2 Rue du Bailli de Suffren | 13 août 2024 |
| 1 051 150 € | 3 128 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 708 Chemin de Prebosque | 30 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 23 Rue Henri Bosco | 27 juin 2024 |
| 643 490 € | 4 912 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5034 La Cadeniere | 26 juin 2024 |
| 312 850 € | 4 286 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 4 Cité la Pourane | 11 juin 2024 |
| 480 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 5061 La Gaffe d’Isnard | 4 juin 2024 |
| 196 250 € | 2 364 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5171 Rue Louis Pelloutier | 30 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,81 €/m²
de 12,7 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,66 €/m²
de 14,3 à 21,9 €
Appartement 3 pièces et +
14,49 €/m²
de 11,5 à 18,3 €
Maison
15,39 €/m²
de 11,2 à 21,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Meyrargues reposent sur 392 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meyrargues →
Rue par rue à Meyrargues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meyrargues ?
Le prix médian au m² à Meyrargues s’établit à 2 913 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 350 € et 420 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meyrargues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meyrargues a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meyrargues ?
Le prix médian pour une maison à Meyrargues est de 374 600 €, soit 3 077 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 247 100 € et 450 000 €.
Combien coûte un appartement à Meyrargues ?
Le prix médian pour un appartement à Meyrargues est de 178 350 €, soit 2 905 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 218 670 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 194 ventes sont disponibles au total pour Meyrargues.