Avenue Pasteur, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 4 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 1 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 30 septembre 2025 |
| 631 000 € | 7 090 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 57 | 17 juillet 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 290 320 € | 3 977 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 17 | 30 avril 2025 |
| 235 000 € | 3 983 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 55 | 23 avril 2025 |
| 348 750 € | 4 982 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 28 février 2025 |
| 226 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 18 décembre 2024 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 17 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 17 | 27 novembre 2024 |
| 146 000 € | 3 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 31 octobre 2024 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 30 septembre 2024 |
| 177 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 16 septembre 2024 |
| 397 000 € | 5 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 55 | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 57 | 18 juillet 2024 |
| 217 850 € | 3 756 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 9 juillet 2024 |
| 123 943 € | 5 902 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 3 juin 2024 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 25 avril 2024 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 25 | 21 mars 2024 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 26 février 2024 |
| 196 972 € | 2 141 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 30 janvier 2024 |
| 314 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 17 janvier 2024 |
| 385 900 € | 5 435 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 30 novembre 2023 |
| 215 240 € | 4 783 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 29 septembre 2023 |
| 119 000 € | 3 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 12 avril 2023 |
| 408 000 € | 5 165 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 31 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 29 mars 2023 |
| 55 249 € | 1 674 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 24 mars 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 16 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 12 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 29 novembre 2022 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 18 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 22 août 2022 |
| 305 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 21 juillet 2022 |
| 97 000 € | 3 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 23 | 8 juillet 2022 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 3 juin 2022 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 16 mai 2022 |
| 427 700 € | 3 997 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 36 | 10 mai 2022 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 6 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 6 mai 2022 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 25 | 21 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 28 février 2022 |
| 303 600 € | 3 658 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 25 | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 10 janvier 2022 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 57 | 9 décembre 2021 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 15 octobre 2021 |
| 170 100 € | 4 050 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 29 septembre 2021 |
| 243 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 35 | 8 septembre 2021 |
| 297 650 € | 3 721 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 3 septembre 2021 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 2 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 2 septembre 2021 |
| 288 620 € | 4 244 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 36 | 10 août 2021 |
| 206 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 17 | 16 juillet 2021 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 4 | 26 avril 2021 |
| 237 100 € | 4 391 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 37 | 21 avril 2021 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 14 avril 2021 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
523 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.