Rue Antoine Maille, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 650 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 22 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 18 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 11 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 5 septembre 2025 |
| 110 376 € | 1 752 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 3 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 27 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 11 juin 2025 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 24 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 23 avril 2025 |
| 180 820 € | 2 825 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 27 février 2025 |
| 288 330 € | 4 061 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 19 février 2025 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 3 juillet 2024 |
| 528 000 € | 2 502 €/m² | Appartement · 211 m² · 3 p. | n° 5 | 30 mai 2024 |
| 196 000 € | 3 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 12 | 22 mai 2024 |
| 87 320 € | 4 366 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 29 | 30 avril 2024 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 10 avril 2024 |
| 95 535 € | 1 470 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 8 avril 2024 |
| 194 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 12 février 2024 |
| 78 500 € | 2 453 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 37 | 12 janvier 2024 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 14 septembre 2023 |
| 400 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 196 m² · 2 p. | n° 33 | 31 août 2023 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juillet 2023 |
| 320 300 € | 4 160 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 39 | 20 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9 | 8 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 33 | 28 février 2023 |
| 275 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 18 octobre 2022 |
| 163 420 € | 3 083 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 9 | 3 octobre 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 2 septembre 2022 |
| 206 300 € | 5 429 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 23 mai 2022 |
| 112 500 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 21 | 19 mai 2022 |
| 176 125 € | 2 516 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 21 | 31 mars 2022 |
| 141 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 4 février 2022 |
| 187 600 € | 2 931 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 24 janvier 2022 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 37 | 29 novembre 2021 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 33 | 14 septembre 2021 |
| 191 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 27 août 2021 |
| 102 150 € | 3 783 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 46 | 31 mai 2021 |
| 172 650 € | 3 258 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 12 | 14 avril 2021 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 21 | 12 avril 2021 |
| 86 200 € | 3 748 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 29 | 24 mars 2021 |
| 95 562 € | 1 950 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 12 février 2021 |
| 147 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.