Boulevard Sakakini, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
188 300 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 741 € | 3 008 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 93 | 23 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 22 décembre 2025 |
| 187 450 € | 3 023 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 95 | 22 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 99 | 11 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 13 novembre 2025 |
| 238 280 € | 2 837 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 89 | 7 novembre 2025 |
| 89 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 79 | 17 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 103 | 9 septembre 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 99 | 28 juillet 2025 |
| 188 300 € | 2 897 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 83 | 20 mai 2025 |
| 166 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 103 | 19 mai 2025 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 95 | 7 avril 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 79 | 25 février 2025 |
| 148 400 € | 2 854 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 19 février 2025 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 99 | 6 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 18 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 27 juin 2024 |
| 217 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 18 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 89 | 9 avril 2024 |
| 186 690 € | 3 810 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 81 | 9 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 89 | 26 septembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 21 septembre 2023 |
| 156 650 € | 2 373 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 91 | 8 septembre 2023 |
| 205 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 83 | 27 juillet 2023 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 26 juin 2023 |
| 124 000 € | 2 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 93 | 31 mai 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 91 | 15 mai 2023 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 11 mai 2023 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 103 | 13 mars 2023 |
| 123 000 € | 2 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 95 | 17 février 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 83 | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 95 | 16 décembre 2022 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 93 | 3 août 2022 |
| 99 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 83 | 1 août 2022 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 95 | 29 juillet 2022 |
| 126 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 81 | 17 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 99 | 16 juin 2022 |
| 229 500 € | 2 869 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 93 | 2 mai 2022 |
| 228 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 99 | 26 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 25 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 95 | 12 avril 2022 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 99 | 6 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 83 | 4 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 89 | 17 septembre 2021 |
| 480 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 157 m² · 3 p. | n° 77 | 2 août 2021 |
| 129 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 83 | 30 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 83 | 28 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 103 | 6 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 95 | 29 juin 2021 |
| 147 050 € | 2 775 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 81 | 18 février 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 83 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
132 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.