Rue Pascal, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
233 500 €
Dernier quartile
489 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 000 € | 6 879 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 17 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 455 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 14 | 31 juillet 2025 |
| 617 000 € | 5 559 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 9 | 15 juillet 2025 |
| 615 470 € | 5 595 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 489 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 3 juin 2025 |
| 557 000 € | 5 684 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 14 | 30 avril 2025 |
| 190 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 15 | 17 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 26 février 2025 |
| 238 350 € | 5 417 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 7 février 2025 |
| 348 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 18 | 4 octobre 2024 |
| 635 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 6 septembre 2024 |
| 271 000 € | 6 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 5 septembre 2024 |
| 577 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juin 2024 |
| 251 370 € | 6 131 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 21 mai 2024 |
| 233 500 € | 6 868 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 14 | 15 mai 2024 |
| 836 600 € | 6 914 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 14 | 15 février 2024 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 12 décembre 2023 |
| 356 200 € | 4 626 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 14 | 9 novembre 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 18 | 24 juillet 2023 |
| 564 950 € | 5 824 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juin 2023 |
| 237 670 € | 4 753 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 2 mai 2023 |
| 240 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 261 m² | n° 11 | 28 avril 2023 |
| 216 667 € | 2 257 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 31 mars 2023 |
| 338 000 € | 4 971 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 20 janvier 2023 |
| 315 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 3 janvier 2023 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 14 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 14 | 3 octobre 2022 |
| 550 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 16 | 27 septembre 2022 |
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 18 | 6 septembre 2022 |
| 310 000 € | 4 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 26 avril 2022 |
| 511 000 € | 5 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 21 février 2022 |
| 312 500 € | 5 123 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 11 octobre 2021 |
| 638 000 € | 6 194 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 20 | 1 octobre 2021 |
| 174 569 € | 5 290 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 23 septembre 2021 |
| 328 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 16 | 4 août 2021 |
| 475 000 € | 5 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 20 | 3 août 2021 |
| 211 000 € | 4 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 7 mai 2021 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 15 | 8 avril 2021 |
| 230 100 € | 5 230 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 9 mars 2021 |
| 440 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.