Rue du Camas, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
227 500 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 146 | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 146 | 19 décembre 2025 |
| 103 000 € | 6 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 146 | 18 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 183 | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 114 | 4 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 114 | 4 décembre 2025 |
| 352 500 € | 4 299 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 3 décembre 2025 |
| 234 800 € | 3 307 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 166 | 10 novembre 2025 |
| 3 700 000 € | 698 €/m² | Local commercial · 5302 m² | n° 166 | 31 octobre 2025 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 24 septembre 2025 |
| 167 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 164 | 16 septembre 2025 |
| 214 500 € | 3 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 164 | 15 septembre 2025 |
| 651 070 € | 5 251 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | n° 4 | 31 juillet 2025 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 10 juillet 2025 |
| 271 890 € | 3 237 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 166 | 8 juillet 2025 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 133 | 3 juillet 2025 |
| 139 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 164 | 3 juillet 2025 |
| 102 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 53 | 30 juin 2025 |
| 373 700 € | 3 593 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 166 | 30 juin 2025 |
| 180 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 114 | 26 juin 2025 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 133 | 19 juin 2025 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 183 | 3 juin 2025 |
| 256 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 166 | 17 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 114 | 11 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 18 | 3 avril 2025 |
| 205 200 € | 5 130 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 25 mars 2025 |
| 211 470 € | 3 990 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 28 février 2025 |
| 319 000 € | 3 890 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 13 février 2025 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 146 | 22 janvier 2025 |
| 99 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 183 | 19 décembre 2024 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 135 | 16 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 14 | 27 novembre 2024 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 94 | 14 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 76 | 4 octobre 2024 |
| 148 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 76 | 5 septembre 2024 |
| 148 890 € | 4 136 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 156 | 3 septembre 2024 |
| 162 500 € | 6 771 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 125 | 30 juillet 2024 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2024 |
| 2 126 000 € | 401 €/m² | Local commercial · 5302 m² | n° 166 | 29 avril 2024 |
| 225 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 78 | 22 avril 2024 |
| 142 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 164 | 17 avril 2024 |
| 127 000 € | 2 309 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 79 | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 79 | 27 mars 2024 |
| 103 000 € | 3 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 139 | 8 mars 2024 |
| 240 330 € | 2 762 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 166 | 8 mars 2024 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 118 | 16 janvier 2024 |
| 227 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 78 | 12 décembre 2023 |
| 165 500 € | 2 546 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 185 | 4 décembre 2023 |
| 243 100 € | 4 587 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 76 | 14 novembre 2023 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 89 | 3 octobre 2023 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 133 | 18 septembre 2023 |
| 215 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 89 | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 10 août 2023 |
| 153 500 € | 3 570 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 76 | 13 juin 2023 |
| 206 400 € | 2 580 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 187 | 6 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mars 2023 |
| 211 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 164 | 10 mars 2023 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 158 | 21 février 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 3 février 2023 |
| 135 000 € | 4 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 53 | 22 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 69 | 19 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 137 | 15 décembre 2022 |
| 314 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 166 | 30 novembre 2022 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 164 | 16 novembre 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 53 | 4 octobre 2022 |
| 569 750 € | 6 549 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 112 | 15 septembre 2022 |
| 29 500 € | 602 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 187 | 15 septembre 2022 |
| 761 000 € | 6 795 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 85 | 22 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 164 | 24 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 120 | 14 juin 2022 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 179 | 29 avril 2022 |
| 189 300 € | 2 593 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 183 | 25 avril 2022 |
| 234 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 166 | 19 avril 2022 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 166 | 13 avril 2022 |
| 262 000 € | 4 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 179 | 24 mars 2022 |
| 370 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 166 | 7 mars 2022 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 15 février 2022 |
| 129 320 € | 3 316 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 53 | 19 janvier 2022 |
| 193 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 16 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
246 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.