Boulevard Sainte-Therese, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
110 300 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 18 décembre 2025 |
| 144 000 € | 4 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 6 novembre 2025 |
| 236 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 18 septembre 2025 |
| 139 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 42 | 8 septembre 2025 |
| 112 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 22 août 2025 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 157 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 12 mai 2025 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 15 avril 2025 |
| 263 900 € | 5 278 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 27 septembre 2024 |
| 88 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 28 août 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 24 juin 2024 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juin 2024 |
| 200 300 € | 3 231 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 16 avril 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 25 mars 2024 |
| 103 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 4 octobre 2023 |
| 172 300 € | 3 446 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 27 septembre 2023 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 25 septembre 2023 |
| 85 350 € | 2 845 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 3 juillet 2023 |
| 83 600 € | 2 389 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 15 mai 2023 |
| 119 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 20 | 28 mars 2023 |
| 205 000 € | 891 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 114 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 41 | 9 août 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juillet 2022 |
| 112 650 € | 4 333 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 2 février 2022 |
| 150 300 € | 2 947 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 8 novembre 2021 |
| 110 300 € | 3 803 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 4 novembre 2021 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 25 octobre 2021 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 2 septembre 2021 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 27 | 1 septembre 2021 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 30 août 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 20 août 2021 |
| 113 420 € | 2 413 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 9 juin 2021 |
| 149 500 € | 2 931 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 3 juin 2021 |
| 80 300 € | 2 362 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 20 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.