Rue Marignan, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
172 720 €
Dernier quartile
353 200 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 25 | 29 décembre 2025 |
| 87 000 € | 3 480 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 2 | 19 décembre 2025 |
| 390 500 € | 6 298 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 57 | 10 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 26 septembre 2025 |
| 172 020 € | 1 870 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 15 | 18 septembre 2025 |
| 340 000 € | 4 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 17 septembre 2025 |
| 172 720 € | 4 668 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 11 juillet 2025 |
| 337 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 23 mai 2025 |
| 307 000 € | 5 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 6 mai 2025 |
| 588 400 € | 7 845 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 39 | 30 avril 2025 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 25 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 42 | 4 avril 2025 |
| 740 000 € | 9 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 57 | 20 mars 2025 |
| 392 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 11 | 24 février 2025 |
| 353 200 € | 4 906 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 390 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 57 | 2 décembre 2024 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 12 septembre 2024 |
| 347 050 € | 5 030 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 12 septembre 2024 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 57 | 20 juin 2024 |
| 106 500 € | 5 917 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 10 avril 2024 |
| 380 000 € | 8 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 29 mars 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 13 février 2024 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | n° 40 | 23 janvier 2024 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 17 janvier 2024 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 53 | 1 décembre 2023 |
| 295 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 17 | 30 octobre 2023 |
| 200 910 € | 4 018 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 10 | 5 octobre 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2023 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 669 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 11 | 30 août 2023 |
| 283 500 € | 4 573 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 4 août 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 18 juillet 2023 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 42 | 7 juillet 2023 |
| 212 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 57 | 6 juillet 2023 |
| 420 000 € | 4 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 17 | 26 avril 2023 |
| 264 000 € | 3 181 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 13 avril 2023 |
| 389 600 € | 4 810 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 30 mars 2023 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 21 mars 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 7 février 2023 |
| 278 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 16 janvier 2023 |
| 936 650 € | 7 805 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 47 | 28 décembre 2022 |
| 289 600 € | 5 363 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 12 décembre 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 57 | 28 octobre 2022 |
| 239 000 € | 4 780 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 25 octobre 2022 |
| 356 900 € | 5 756 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 59 | 24 octobre 2022 |
| 192 460 € | 3 499 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 22 juillet 2022 |
| 280 000 € | 1 167 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 36 | 12 juillet 2022 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 34 | 27 avril 2022 |
| 209 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 47 | 8 avril 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 57 | 29 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 1 mars 2022 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 10 février 2022 |
| 217 800 € | 3 755 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 10 janvier 2022 |
| 1 400 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 660 m² | n° 55 | 6 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 124 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 58 | 29 décembre 2021 |
| 650 000 € | 7 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 17 | 28 octobre 2021 |
| 390 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 325 m² | n° 58 | 18 octobre 2021 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 39 | 13 octobre 2021 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 12 octobre 2021 |
| 189 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 57 | 16 septembre 2021 |
| 777 760 € | 5 185 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 15 | 3 septembre 2021 |
| 550 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 18 | 2 septembre 2021 |
| 213 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 2 septembre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 11 | 4 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 59 | 20 mai 2021 |
| 241 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 47 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.