Place Jean Jaures, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
294 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 45 | 18 décembre 2025 |
| 252 590 € | 3 608 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 18 novembre 2025 |
| 502 250 € | 3 488 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 31 | 9 octobre 2025 |
| 155 515 € | 3 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 47 | 4 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juillet 2025 |
| 35 000 € | 280 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | n° 19 | 18 juin 2025 |
| 420 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 13 | 26 mai 2025 |
| 128 915 € | 4 297 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 45 | 19 décembre 2024 |
| 190 000 € | 3 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 15 | 24 septembre 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 45 | 10 juillet 2024 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 3 mai 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 19 avril 2024 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 5 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 45 | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 45 | 19 janvier 2024 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 51 | 14 décembre 2023 |
| 291 100 € | 4 411 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2023 |
| 370 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 19 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 49 | 8 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 55 | 24 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 47 | 20 mars 2023 |
| 1 040 000 € | 3 161 €/m² | Appartement · 329 m² · 3 p. | n° 15 | 28 février 2023 |
| 294 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 39 | 19 décembre 2022 |
| 248 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 29 novembre 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 19 | 15 septembre 2022 |
| 920 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 330 m² · 4 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 1 août 2022 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 35 | 21 mars 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 19 | 17 février 2022 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 31 | 9 février 2022 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 27 décembre 2021 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 51 | 17 décembre 2021 |
| 660 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 330 m² · 4 p. | n° 3 | 1 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 139 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 43 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.