Rue Papety, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 19 décembre 2025 |
| 215 000 € | 5 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 42 | 16 décembre 2025 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 38 | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 4 novembre 2025 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 38 | 17 septembre 2025 |
| 186 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 40 | 2 septembre 2025 |
| 335 000 € | 5 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 27 août 2025 |
| 186 000 € | 5 314 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 23 | 21 juillet 2025 |
| 194 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 300 000 € | 4 110 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 222 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 23 mai 2025 |
| 338 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 46 | 23 mai 2025 |
| 219 000 € | 4 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mai 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 21 mai 2025 |
| 340 000 € | 4 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 30 avril 2025 |
| 208 200 € | 4 526 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 42 | 14 avril 2025 |
| 248 418 € | 4 687 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 42 | 28 mars 2025 |
| 491 900 € | 5 466 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 20 mars 2025 |
| 110 750 € | 5 829 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 17 février 2025 |
| 374 000 € | 8 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 janvier 2025 |
| 290 500 € | 8 544 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 38 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 39 | 8 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 4 décembre 2024 |
| 322 700 € | 4 421 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 14 novembre 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 17 octobre 2024 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 16 | 6 septembre 2024 |
| 253 000 € | 4 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 11 juillet 2024 |
| 499 000 € | 5 544 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juillet 2024 |
| 112 005 € | 5 600 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juin 2024 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 38 | 14 juin 2024 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 44 | 4 juin 2024 |
| 310 000 € | 7 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 7 mai 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 38 | 25 avril 2024 |
| 524 840 € | 5 832 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 23 avril 2024 |
| 106 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 38 | 18 avril 2024 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 18 avril 2024 |
| 410 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 18 avril 2024 |
| 254 000 € | 5 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 42 | 15 janvier 2024 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 15 janvier 2024 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 38 | 12 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 14 décembre 2023 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 27 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 40 | 27 novembre 2023 |
| 104 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 2 août 2023 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 1 août 2023 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 44 | 7 juillet 2023 |
| 173 550 € | 4 339 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2023 |
| 246 350 € | 4 175 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 10 mai 2023 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 9 mai 2023 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 42 | 30 mars 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 20 février 2023 |
| 304 070 € | 6 335 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 44 | 7 décembre 2022 |
| 335 000 € | 5 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 23 | 17 octobre 2022 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 15 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 13 juillet 2022 |
| 317 213 € | 6 344 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 42 | 4 juillet 2022 |
| 176 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 16 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 10 mai 2022 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 23 | 10 mai 2022 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 5 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 38 | 4 avril 2022 |
| 182 748 € | 5 221 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 24 mars 2022 |
| 165 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 22 | 23 mars 2022 |
| 135 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 3 février 2022 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 20 | 27 janvier 2022 |
| 255 000 € | 4 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 25 janvier 2022 |
| 750 000 € | 8 427 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 2 | 21 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 28 décembre 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 39 | 29 octobre 2021 |
| 210 100 € | 3 820 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 39 | 30 septembre 2021 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 1 septembre 2021 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 17 août 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 26 juillet 2021 |
| 167 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 44 | 5 juillet 2021 |
| 227 200 € | 6 682 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 38 | 29 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
177 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.