Rue Petit Chantier, Marseille 7e Arrondissement
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
223 250 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
280 150 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 000 € | 3 480 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 1 | 29 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 7 | 22 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 25 avril 2025 |
| 246 630 € | 4 836 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 2 | 13 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 27 novembre 2024 |
| 230 100 € | 4 512 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 2 | 7 mai 2024 |
| 247 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 16 novembre 2023 |
| 285 300 € | 4 602 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 11 | 31 août 2023 |
| 416 500 € | 5 018 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 105 790 € | 4 600 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 10 | 24 avril 2023 |
| 263 100 € | 5 060 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 5 avril 2023 |
| 300 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 21 février 2023 |
| 280 150 € | 5 493 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 1 septembre 2022 |
| 223 250 € | 5 192 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 3 juin 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 12 | 18 mai 2022 |
| 414 000 € | 4 705 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 22 | 6 mai 2022 |
| 400 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 1371 m² | n° 26 | 25 février 2022 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 18 | 27 juillet 2021 |
| 190 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 1371 m² | n° 26 | 15 juin 2021 |
| 197 120 € | 3 285 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.