Prix immobilier à Bourg-en-Bresse
sur les 12 derniers mois publiés · 662 ventes · 3 625 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg-en-Bresse (01000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 800 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
192 400 €
Sur tout l’historique
1 869 €/m²
Habitants
42 372
Où se sont faites les ventes à Bourg-en-Bresse
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg-en-Bresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 173 Rue Edouard Manet | 31 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue du Grand Challes | 31 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 6 Allée du Parc Saint Nicolas | 31 décembre 2025 |
| 289 150 € | 2 514 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue Gen Delestraint | 31 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 13 Rue Sabine et Miron Zlatin | 30 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 16 Rue Auguste Perrodin | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 330 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 63 Avenue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 140 845 € | 2 071 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 152 Boulevard de Brou | 30 décembre 2025 |
| 310 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 5 Rue des Tulipes | 30 décembre 2025 |
| 252 500 € | 2 715 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 19 Rue des Bons Enfants | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 6 Rue Doc Roux | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 37 Avenue Amedee Mercier | 30 décembre 2025 |
| 78 000 € | 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 10 Rue du Cordier | 30 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Est | 30 décembre 2025 |
| 127 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Rue Parmentier | 30 décembre 2025 |
| 450 000 € | 2 542 €/m² | Local commercial · 177 m² | 18 Rue Mal Foch | 30 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 15 Rue Georges Guynemer | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 187 m² · 7 p. | 14 Avenue des Anciens Combattants | 30 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 6 Avenue Marechal Juin | 29 décembre 2025 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Local commercial · 31 m² | 190 Boulevard du 8 Mai 1945 | 29 décembre 2025 |
| 15 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 85 m² | 17 Avenue Alphonse Baudin | 29 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue des Acacias | 29 décembre 2025 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue Amedee Fornet | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | 22 Rue de Montholon | 26 décembre 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 28 Boulevard Mal Leclerc | 26 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue du Poitou | 23 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 32 Rue Doc Nodet | 23 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 7 Rue Teyniere | 23 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Claude Bernard | 23 décembre 2025 |
| 238 600 € | 2 386 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 53 Avenue Maginot | 23 décembre 2025 |
| 184 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 36 Rue Abbe Gregoire | 23 décembre 2025 |
| 131 000 € | 970 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 37 Avenue Amedee Mercier | 22 décembre 2025 |
| 88 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 96 Rue Yves Montand | 22 décembre 2025 |
| 123 800 € | 2 381 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 12 Rue du Cordier | 22 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 16 Rue des Menetriers | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 17 Rue Branly | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 74 Avenue Amedee Mercier | 19 décembre 2025 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 12 Rue du Quatre Septembre | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 9 Quai Henri Groboz | 19 décembre 2025 |
| 131 450 € | 2 683 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 13 Allée Vincent Benony | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 2 Rue Charles Peguy | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 50 Passage des Cordeliers | 18 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue de la Prevoyance | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Allée de la Cedraie | 18 décembre 2025 |
| 179 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 37 Boulevard de Brou | 18 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 17 Rue Doc Nodet | 18 décembre 2025 |
| 162 685 € | 1 788 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 27 Avenue Jean Jaures | 18 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Rue Georges Brassens | 17 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 34 Boulevard Saint Nicolas | 17 décembre 2025 |
| 307 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 20 Allée Therese Sommier | 16 décembre 2025 |
| 389 000 € | 3 473 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | 8 Rue des Dimes | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 17 Rue Albert 1er | 15 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 31 Rue Jules Belley | 15 décembre 2025 |
| 211 600 € | 2 275 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 91 Rue de Mogador | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Rue des Eglantines | 15 décembre 2025 |
| 109 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 25 Rue des Lazaristes | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 79 Rue General Vadot | 15 décembre 2025 |
| 500 000 € | 356 €/m² | Local commercial · 1404 m² | 11 Rue du Palais | 12 décembre 2025 |
| 222 500 € | 2 079 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 14 Rue de Franche Comte | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 27 Rue des Lazaristes | 12 décembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,87 €/m²
de 12,4 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourg-en-Bresse reposent sur 8 133 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg-en-Bresse →
Rue par rue à Bourg-en-Bresse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 406 €/m²
- 1 950 €/m²
- 2 217 €/m²
- 1 917 €/m²
- 1 622 €/m²
- 4 052 €/m²
- 1 684 €/m²
- 1 648 €/m²
- 1 872 €/m²
- 1 733 €/m²
- 1 967 €/m²
- 1 711 €/m²
- 1 400 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 844 €/m²
- 1 542 €/m²
- 2 095 €/m²
- 1 683 €/m²
- 1 875 €/m²
- 1 690 €/m²
- 1 721 €/m²
- 2 061 €/m²
- 1 849 €/m²
- 1 720 €/m²
- 1 630 €/m²
- 1 190 €/m²
- 2 368 €/m²
- 1 963 €/m²
- 2 150 €/m²
- 2 269 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian au m² à Bourg-en-Bresse s’établit à 1 845 €/m², calculé sur 662 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 192 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourg-en-Bresse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourg-en-Bresse a baissé de 1,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian pour un appartement à Bourg-en-Bresse est de 119 000 €, soit 1 821 €/m², sur 463 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 152 500 €.
Combien coûte une maison à Bourg-en-Bresse ?
Le prix médian pour une maison à Bourg-en-Bresse est de 226 500 €, soit 2 187 €/m², sur 126 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 3 625 ventes sont disponibles au total pour Bourg-en-Bresse.