Boulevard Jeanne d’Arc, Marseille 5e Arrondissement
prix médian au m² · 170 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 900 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
170
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 16 décembre 2025 |
| 267 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 21 | 8 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 53 | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 279 500 € | 2 795 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 93 | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 12 novembre 2025 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 128 | 15 septembre 2025 |
| 259 167 € | 3 600 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 27 août 2025 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 138 | 4 août 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 74 | 31 juillet 2025 |
| 509 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 97 | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 99 | 16 juillet 2025 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 76 | 11 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juillet 2025 |
| 163 700 € | 4 424 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 97 | 4 juillet 2025 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 112 | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 132 | 19 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 19 | 14 mai 2025 |
| 202 800 € | 2 634 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 22 avril 2025 |
| 244 600 € | 3 136 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 137 | 14 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 112 | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 97 | 7 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 61 | 21 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 109 | 28 février 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 19 | 29 janvier 2025 |
| 313 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 364 m² | n° 107 | 23 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 112 | 9 janvier 2025 |
| 194 830 € | 2 824 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 20 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 137 | 11 décembre 2024 |
| 284 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 70 | 8 novembre 2024 |
| 128 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 137 | 5 novembre 2024 |
| 132 700 € | 2 708 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 99 | 23 octobre 2024 |
| 52 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 74 | 3 octobre 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 112 | 27 septembre 2024 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 119 | 18 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 137 | 6 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 76 | 4 septembre 2024 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 23 août 2024 |
| 149 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 110 | 31 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 24 juillet 2024 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 137 | 23 juillet 2024 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 76 | 18 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 51 | 18 juillet 2024 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 1 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 55 | 1 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 28 juin 2024 |
| 56 500 € | 2 974 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 74 | 24 juin 2024 |
| 193 800 € | 2 850 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 61 | 5 juin 2024 |
| 202 950 € | 3 221 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 112 | 4 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 119 | 21 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 93 | 2 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 51 | 22 février 2024 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 169 500 € | 3 324 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 110 | 14 février 2024 |
| 142 000 € | 1 303 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 97 | 13 février 2024 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 132 | 29 janvier 2024 |
| 68 220 € | 2 966 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 134 | 11 janvier 2024 |
| 85 520 € | 2 851 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 134 | 11 janvier 2024 |
| 85 750 € | 893 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 17 | 28 décembre 2023 |
| 217 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 76 | 4 décembre 2023 |
| 109 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 124 | 29 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 137 | 23 novembre 2023 |
| 246 500 € | 3 377 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 30 octobre 2023 |
| 76 500 € | 4 026 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 18 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 55 | 17 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 134 | 2 octobre 2023 |
| 212 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 27 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 50 | 12 septembre 2023 |
| 183 900 € | 3 344 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 119 | 1 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 133 | 23 août 2023 |
| 148 850 € | 2 756 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juillet 2023 |
| 188 200 € | 2 987 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 112 | 10 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 6 juillet 2023 |
| 189 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 55 | 26 juin 2023 |
| 230 900 € | 3 608 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 20 juin 2023 |
| 126 500 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 17 | 16 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 50 | 16 juin 2023 |
| 1 210 000 € | 11 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 87 | 15 juin 2023 |
| 168 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 111 | 30 mai 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
367 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.