Prix immobilier à Petit-Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 114 ventes · 600 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Petit-Bourg (97170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 066 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 949 €/m²
Habitants
24 665
Où se sont faites les ventes à Petit-Bourg
Par type de bien
Dernières ventes à Petit-Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 535 Chemin de Bois Sergent | 31 décembre 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Allée des Acacias | 29 décembre 2025 |
| 407 000 € | 4 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 40 Lotissement les Hauts de Saint Jean | 22 décembre 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 1195 Chemin de Tabanon | 18 décembre 2025 |
| 24 288 € | 467 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue Volcy Bastard | 17 décembre 2025 |
| 685 400 € | 2 142 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 166 Rue Felix Meynard | 15 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 3 Rue Georges Nicolo | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Résidence Jardins Montebello Bas Car | 10 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 395 Chemin Hauteurs Lezarde | 10 décembre 2025 |
| 355 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 57 Chemin de Fond Tivoli | 27 novembre 2025 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 36 Résidence le Village de Tabanon | 21 novembre 2025 |
| 53 000 € | 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 19 Résidence Saint Jean a Saint Jean | 18 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 596 Chemin de Comperou | 18 novembre 2025 |
| 86 000 € | 642 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 78 Chemin de Poirier | 17 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 85 Chemin de Barbotteau | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 102 Rue Victor Schoelcher | 11 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Résidence Bel Horizon | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 11 Chemin de Cocoyer | 4 novembre 2025 |
| 181 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Nicolo | 31 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1174 Route de Grippiere | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 435 Chemin de Morne Bourg | 29 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 317 Chemin de Bois Sergent | 22 octobre 2025 |
| 465 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 1263 Chemin de Poirier | 22 octobre 2025 |
| 700 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 64 Allée Merwart | 15 octobre 2025 |
| 790 000 € | 5 563 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 9000 Bois Sergent | 13 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 136 Route de Tourment Cesarion | 9 octobre 2025 |
| 440 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Allée des Goyaviers | 6 octobre 2025 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | Résidence Nautilus a Roujol | 6 octobre 2025 |
| 203 970 € | 3 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | Résidence Opalines | 30 septembre 2025 |
| 486 300 € | 4 503 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Lotissement les Collines de Grippiere | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 6 Rue Georges Nicolo | 30 septembre 2025 |
| 370 000 € | 6 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Allée des Goyaviers | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Allée de la Bananeraie | 27 septembre 2025 |
| 339 850 € | 2 930 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 21 Chemin du Haut du Morne Bourg | 26 septembre 2025 |
| 310 000 € | 3 827 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1423 Chemin de Grande Savane | 25 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Chemin des Mandariniers | 25 septembre 2025 |
| 371 770 € | 4 534 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 30 Lotissement Domaine de Papin a Papin | 23 septembre 2025 |
| 144 500 € | 963 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 359 Chemin de Blonde | 19 septembre 2025 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Georges Nicolo | 18 septembre 2025 |
| 355 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 104 m² · 6 p. | 6 Rue Georges Nicolo | 18 septembre 2025 |
| 368 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5000 Bovis | 16 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Chemin des Muguets | 15 septembre 2025 |
| 204 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1288 Chemin de Vernou | 12 septembre 2025 |
| 128 000 € | 3 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | Résidence Jardins Montebello Bas Car | 9 septembre 2025 |
| 318 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 8301 Chemin de Calvaire | 5 septembre 2025 |
| 400 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 23 Résidence la Vieille Distil a Daubin | 29 août 2025 |
| 334 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 159 m² · 4 p. | Résidence Nemo a Roujol | 27 août 2025 |
| 250 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 23 Rue Gerty Archimede | 25 août 2025 |
| 525 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 80 Chemin de Cadou | 25 août 2025 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Chemin Joseph Copol | 21 août 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 69 Impasse de Grippiere | 18 août 2025 |
| 310 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 366 Chemin de Panga | 13 août 2025 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 7 Allée des Myosotis | 8 août 2025 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Résidence le Village de Tabanon | 6 août 2025 |
| 420 100 € | 3 890 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 19 Lotissement Domaine de Papin a Papin | 30 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1553 Chemin de Vernou | 29 juillet 2025 |
| 575 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 16 Lotissement le Clos de la Grippiere | 28 juillet 2025 |
| 11 590 € | 153 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 2 Allée des Fougeres | 28 juillet 2025 |
| 221 900 € | 3 579 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 136 Route de Tourment Cesarion | 17 juillet 2025 |
| 458 480 € | 4 585 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pointe a Bacchus | 16 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,86 €/m²
de 12 à 23,7 €
Appartement 1-2 pièces
19,45 €/m²
de 14,7 à 25,7 €
Appartement 3 pièces et +
15,25 €/m²
de 10,6 à 21,9 €
Maison
17,14 €/m²
de 11,1 à 26,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Petit-Bourg reposent sur 730 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, séisme, eruption volcanique, phénomène lié à l'atmosphère, cyclone / ouragan (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Petit-Bourg →
Rue par rue à Petit-Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 510 €/m²
- 3 224 €/m²
- 3 036 €/m²
- 3 125 €/m²
- 3 198 €/m²
- 3 890 €/m²
- 3 333 €/m²
- 6 612 €/m²
- 3 413 €/m²
- 2 139 €/m²
- 3 651 €/m²
- 1 333 €/m²
- 3 667 €/m²
- 1 819 €/m²
- 2 443 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 930 €/m²
- 3 535 €/m²
- 3 158 €/m²
- 2 222 €/m²
- 2 431 €/m²
- 2 787 €/m²
- 1 905 €/m²
- 1 730 €/m²
- 4 105 €/m²
- 4 875 €/m²
- 2 037 €/m²
- 2 672 €/m²
- 3 270 €/m²
- 2 407 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Bourg ?
Le prix médian au m² à Petit-Bourg s’établit à 2 857 €/m², calculé sur 114 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 000 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Petit-Bourg ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Petit-Bourg a baissé de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Petit-Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Petit-Bourg est de 330 000 €, soit 2 670 €/m², sur 79 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 425 000 €.
Combien coûte un appartement à Petit-Bourg ?
Le prix médian pour un appartement à Petit-Bourg est de 181 000 €, soit 3 238 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 600 ventes sont disponibles au total pour Petit-Bourg.